邊界開放 63%願增投資 萊坊: 大馬酒店交易兩年內料增

（吉隆坡12日訊）一項調查顯示，隨著全球冠病疫苗接種加快，更多國家開放國門，63%受訪者有意增加投資酒店領域，預料在接下來24個月，大馬酒店業的交易將增加。

根據萊坊產業顧問公司（Knight Frank）在2022年酒店投資意向調查，國際遊客信心逐漸恢復，預料將帶動酒店入住率、酒店交易量，航空業的復甦力度將進一步加強。

該產業顧問公司的資金市場執行董事詹姆斯巴克禮說：“過去兩年的冠病疫情，衝擊酒店業的發展，在馬來西亞酒店的投資下跌並不出奇，市場在該領域的投資，從2017年的22億令吉高位，減至2020年的5億5600萬令吉，2021年進一步減至1億7700萬令吉。”

他表示，全球冠病疫苗接種率迅速擴大，加上越來越多國家開放國門，方便國際遊客出入，航空公司重新調整航線、航班網絡，在接下來的24個月，預料酒店業的交易將增加。

沒興趣投資比例大幅降低

這是萊坊產業顧問公司第二次展開大馬休閒產業／酒店業投資意向調查，該項調查分析了酒店業者、經營者，業者兼經營者的投資角度，並對疫情前後之間的情況做了比較，包括疫情對酒店業的衝擊程度，投資的水平、投資的選項，以及投資情緒。

報告指出，關於對投資酒店沒興趣這一項，在受訪者當中，2020年佔64%、2022年減至36%，表示沒興趣投資的比例大幅降低，這是好的跡象，反映業者對酒店業前景保持樂觀。

續尋求高回酬投資項目

同時，投資者繼續尋求高回酬投資項目，以抵銷在該領域投資的風險，33%受訪者放眼2022年，收購4至5星級酒店，可取得超過7%回酬率（2020年：36%），26%受訪者放眼6至7%回酬率（2020年：29%），另外，有19%表示接受5至6%回酬率（2020年：29%）。