3人联名买屋 等于用掉3人首购优惠
宋家姐弟妹3人的薪金净收大约是9000令吉，最近，看上一间双层排屋，面积相当宽敞，屋龄不到10年，他们相当满意，他们3人和父母、还有祖母，总共6人，可以住在同一间屋子，这样比较方便照顾。
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假如是结合两个人的收入，就不符合领取贷款的资格，因此，他们决定3人联名购买。他们已经支付购屋订金，向银行申请房屋贷款，并且已经获得批准，目前，正等到律师楼通知签署买卖合约、贷款合约等文件。
这是他们3个人第一次购买房屋，其中一人还有汽车贷款分期，2024年就可以还清，大学教育基金贷款都已还清，没有其他贷款负担。
他们3人的年龄分别是27岁、30岁和32岁，贷款分期可以30年。
与朋友提起购买房屋的计划，当中有人说，这会影响他们日后自己、或是与配偶联名购屋可享有的优惠，不是很明智的投资决定。我们希望产业顾问能针对朋友的意见，分享一些看法。谢谢。
答：实力产业经纪公司总裁陈建业说，宋家读者所指的，应该是首次购买房屋可享有的优惠。说到首次购屋者，指的是第一次购买房屋，名下没有房产的族群。
为了协助首次购屋者，政府推出首次购屋者的补助计划，在房屋贷款、印花税和可负担房屋等方面提供协助，让首次购屋者实现购屋计划。
在“我的第一间房屋计划”，允许首次购屋者向参与该计划的银行，申请高达110%的房屋贷款，以便实现零头期购买房屋，还可以套现支付购买房屋的费用，减轻自己在购房的财务压力。
申请者可以购买新推出的房屋，或者是二手房屋，但价格不可超过50万令吉，而且必须买来自住，个人贷款者的每月收入不超过5000令吉、联名贷款者的每月家庭收入不超过1万令吉，贷款年期限最长为35年，或者不超过70岁。
假如宋家3人联名购买房屋，如果已享用首次购屋者可有的优惠，日后另外购买房屋，估计将无法享有，不过还是要看政府到时是否有新措施，为了推动房产交易，或许有新的决策也很难说。
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