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财经

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投资周刊

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发布: 11:37am 30/05/2022

产业

印花税

买卖合约

产业

印花税

买卖合约

父母转移产业给孩子 要做买卖合约吗?

问:

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赖先生说,我年事已高,与太太名下有两个单位,最近想把其中一个房产单位,转移给其中一个儿子。

答:

有些朋友说需要做、有些说不需要,不晓得哪一个比较正确。这里请问林若辉律师:“假如我准备转移产业给儿子,需要办理哪些手续?”

林若辉律师回答赖先生的提问时指出,父亲转移产业拥有权给儿子,这个过程与转手市场买卖,手续是一样的,虽然只需要填转名表格,不需要做买卖合约,但仍需要支付,提呈产业盈利税报表。

至于转手交易,律师会准备买卖合约、转名表格、产业盈利税报表,支付印花税,这些都是需要办理的手续。

父母转移产业给儿子,产业印花税可享有50%折扣,前提是需要提呈报生纸证明彼此的关系。

印花税的计算是以产业的价格为基础,就是首10万令吉1%、接下来不到50万令吉2%,超过50万令吉3%。假设房产的价格是70万令吉,转名印花税需要1万5000令吉,就是1000+8000+6000令吉。

由于是父母与孩子的关系,可享有50%折扣,需要支付的印花税是7500令吉。产业印花税是以办理转移产业拥有权期间,产业的市场价为准,不是当初购买产业时的价格计算。

产业估价部门会评估产业的市价,然后转发给印花税部门,印花税部门将发出需要支付的印花税数额通知单。

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