劳力短缺＋建材涨价 产业公司展望保守

（吉隆坡7日讯）产业公司2022年首季业绩 表现参差，分析员认为，虽然经济复苏和通膨 受控有助于房市保持强稳，但劳力短缺、建材 涨价等利空依然不可忽视，产业公司整体展望 仍偏向保守。

丰隆研究指出，在刚刚结束的3月财报季， 该公司追踪的8家产业公司中，按季比该领域盈 利下跌25.1%，按年比则微升1.8%，其中2家公 司的盈利超越预测，业绩符合预期和低于预期 的公司各有3家。

该行概括的8家产业公司分别是超越预估 的IOI产业（IOIPG,5249,主板产业组）和马星集 团（MAHSING,8583,主板产业组），符合预期 的是双威（SUNWAY,5211,主板工业产品与服务 组）、森产业（SIMEPROP,5288,主板产业组） 及UEM阳光（UEMS,5148,主板产业组）。

与此同时，表现低于该行预测的3家产业公 司是实达集团（SPSETIA,8664,主板产业组）、 金群利（MATRIX,5236,主板产业组）和传奇产 业（LAGENDA,7179,主板产业组）。

该行指出，产业领域面对的问题包括劳工 短缺影响工程进展等，至于已在2021年12月31 日结束的“拥屋运动”（HOC），这对从事中 至高档房产计划的实达集团和UEM阳光造成不 利冲击，涉足可负担房产的马星集团则有望从 中受惠。

由于劳工短缺的问题，在实达集团、森那美产业、金群利、UEM阳光和传奇产业，这5家 产业公司，其中4家面对这问题带来的挑战，问 题导致这一季建筑工程缓慢，按工程进展收款 受到影响，投资者对当中4家公司盈利达不到预 估感到意外。

其实，建筑工人短缺的问题拖延建筑工程进展，在2021年已经开始，到了2022年首季更 为明显。回看2021年的情况，建筑工程在6月完 全停下来，7至10月行动管制令稍微放宽，建筑 工程在10月起正常化，2021年第四季的盈利表现，未见受到劳工短缺影响，主要是“拥屋运 动”带来的强大销售，抵销盈利表现受影响， 产业买家掌握该运动结束之前，进场购屋享有 的优惠与奖掖。