勞力短缺＋建材漲價 產業公司展望保守

（吉隆坡7日訊）產業公司2022年首季業績 表現參差，分析員認為，雖然經濟復甦和通膨 受控有助於房市保持強穩，但勞力短缺、建材 漲價等利空依然不可忽視，產業公司整體展望 仍偏向保守。

豐隆研究指出，在剛剛結束的3月財報季， 該公司追蹤的8家產業公司中，按季比該領域盈 利下跌25.1%，按年比則微升1.8%，其中2家公 司的盈利超越預測，業績符合預期和低於預期 的公司各有3家。

該行概括的8家產業公司分別是超越預估 的IOI產業（IOIPG,5249,主板產業組）和馬星集 團（MAHSING,8583,主板產業組），符合預期 的是雙威（SUNWAY,5211,主板工業產品與服務 組）、森產業（SIMEPROP,5288,主板產業組） 及UEM陽光（UEMS,5148,主板產業組）。

與此同時，表現低於該行預測的3家產業公 司是實達集團（SPSETIA,8664,主板產業組）、 金群利（MATRIX,5236,主板產業組）和傳奇產 業（LAGENDA,7179,主板產業組）。

該行指出，產業領域面對的問題包括勞工 短缺影響工程進展等，至於已在2021年12月31 日結束的“擁屋運動”（HOC），這對從事中 至高檔房產計劃的實達集團和UEM陽光造成不 利衝擊，涉足可負擔房產的馬星集團則有望從 中受惠。

由於勞工短缺的問題，在實達集團、森那美產業、金群利、UEM陽光和傳奇產業，這5家 產業公司，其中4家面對這問題帶來的挑戰，問 題導致這一季建築工程緩慢，按工程進展收款 受到影響，投資者對當中4家公司盈利達不到預 估感到意外。

其實，建築工人短缺的問題拖延建築工程進展，在2021年已經開始，到了2022年首季更 為明顯。回看2021年的情況，建築工程在6月完 全停下來，7至10月行動管制令稍微放寬，建築 工程在10月起正常化，2021年第四季的盈利表現，未見受到勞工短缺影響，主要是“擁屋運 動”帶來的強大銷售，抵銷盈利表現受影響， 產業買家掌握該運動結束之前，進場購屋享有 的優惠與獎掖。