存款6.5萬 月入3000 如何投資買屋規劃退休？

3投資平臺供參考

這裡提供以下幾個建議供參考：投資不一定需要在銀行處理，可以從投資產品、投資進場平臺及投資詢問管道這3大方面進行。

＊投資產品：信託基金、股票、衍生產品、期貨、投資聯結保單等等。

＊投資進場平臺：銀行投資服務部門、網上投資、信託基金代理、保險代理、財務規劃師、股票經紀、股票行、投資銀行等。

＊投資諮詢管道：銀行投資諮詢顧問、信託基金顧問、保險經紀、財務規劃師、股票經紀、投資銀行諮詢顧問、網上分析員等。

先從投資信託基金開始

對於沒有投資經驗的年輕人，剛開始投資時，建議在投資產品上，不妨先從信託基金開始。至於從哪一個平臺開始，可以選擇胡小姐舒適的平臺，例如銀行或者從事信託基金買賣，自己有信心、而且有經驗的代理。

無論從哪一個平臺開始，為了更全面瞭解投資信託基金的知識，胡小姐可以在這方面，多找幾位從事信託買賣的代理，或者詢問銀行的諮詢顧問，掌握基本知識，以及瞭解哪一位顧問比較適合自己。

建議尋求財務規劃師協助

理財師建議，投資初期尋求專業財務規劃師的協助比較好。在當前社會，網絡科技發達，可以通過這些管道掌握一些基本的投資常識。無論從任何平臺或管道開始，建議胡小姐也可以從書本、短期課程學習。

接下來在開始投資時，可以從小數額開始，例如每月儲蓄的10至20%，鼓勵以每月平均投資法進場比較好，假如選擇投資組合，從自己的投資風險屬性，以及承受度進行資產投資組合就可以，財務規劃師一般也會提供這方面需要的協助。

可物色30萬令吉房屋

關於是否可以規劃購買房屋的問題，以胡小姐每月淨收3000令吉，沒有汽車貸款分期負擔，預算可以物色30萬令吉的房屋，每月供款分期在1150令吉至1200令吉之間，貸款分期30年，可以放眼領取24萬至25萬令吉的貸款。

此外，購買房屋是準備投資，或是用來自住，必須先探討才做決定。對於尚未有房屋的年輕人來說，購買與投資類似，假如準備購買，建議先看至少10至15間房屋，再從中選出5間，最後才做決定，那麼就能掌握基本的知識，買下價值較高的房屋。

應建立財務自主基金

談到退休規劃的問題，理財師說，年輕的胡小姐能想到退休規劃，這是很好的想法。退休，一般是指不用工作，不過，我們最好從財務獨立來思考，這樣比較妥善。

財務獨立的意思，指的是擁有穩定的收入模式，以應付基本的生活開銷。

穩定的收入比較傾向於被動收入，或是投資收入，不是工作性的收入。假如要達到這一點，就必須在一般工作之餘，為自己建立能產生被動收入與投資收入的模式，而這並非一朝一夕可以做到的。

理財師因此建議，胡小姐除了原有的公積金儲蓄，應該開始積極建立財務自主的基金。假設每月投資20%，儘量嚴格把守，不輕易動用來支付生活上的需要，日子久了就可以看到投資的成果。