疫情延搁交屋 发展商可免赔？

答：

购屋者协会中文组主任陈钟灵说，在一手市场，购屋者与发展商签署买卖合约，如果是购买有地房屋，发展商必须在24个月内交屋，假如发展商无法在规定时间内交屋，购屋者可以向发展商提出逾期交屋赔偿。

行管期停工
发展商可申请迟交屋

过去，许多发展商都是根据签署买卖合约的日期来计算迟交赔偿。不过，马来西亚联邦法院在2021年1月裁决的一项案例，发展商和购屋者在计算迟交屋赔偿，可以从购屋者支付订金当天计算。

过去3年多的疫情，影响建筑工程的进展，其中一些时候，行动管制令非常严格，必需领域才可营运，非必需领域暂时不能。那段期间，国人还未开始接种疫苗，建筑工地几乎原地踏步，间中有限制工作人数的规定，如果爆发感染群，必须关闭工地一段时间等等。

由于这些特殊情况，发展商可向产业所属的地方政府，提出交屋日延后的申请，因为并不是他们要停下建筑工程，而是受到疫情的影响，前后不能展开建筑工程的时间加起来估计超过6个月。

发展商得到豁免赔偿购屋者的优惠期限，可以说各有不同，就看房产计划所属地方政府的评估。这波疫情，影响全国各地许多领域，建筑业也不例外。

这个行业面对另一个问题——建筑工人短缺，间接影响建筑工程的进展。

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