“中低收入群买房坏时机” 盖伦CEO：房产或成负资产

（八打灵再也12日讯）盖伦（Galen）卫生与社会政策中心首席执行员阿兹鲁形容，现在对低收入及中等收入家庭群体来说，是购买房产的坏时机。

This is a bad time to purchase property for lower & middle income households, especially with the recent OPR announcement from Bank Negara.

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It will trap them into debt at high interest rates which will stress family & individual finances. Don’t do it. https://t.co/JnGqQfQt7W

— Azrul Mohd Khalib (@azrulmohdkhalib) July 11, 2022

“尤其国家银行最近宣布了（调高）隔夜政策利率（OPR），这会让他们陷入高利息的债务，加重家庭和个人财务压力，别这么做。”

“如今，要拥有房子不再像是你的父母或祖父母的时代，通胀、房地产价格超出工资增长、抵押付款、房地产税务和持续性的维修，造成房子成了负债，而不一定是资产。”

他在推特发文说，拥屋可以成为噩梦，人们只有在还完30年的贷款，才算是真正拥有房子，也必须持续花钱才能保住房子。

阿兹鲁指出，低收入、中等收入及年轻家庭在生活费高涨的危机时期财务能力是极弱的，房屋及地方政府部的“2022年一起买房嘉年华”活动却以他们为目标。

“要他们现在买房，会让他们深陷于债务之中，为以后可能或将会发生的事留下很小的（应急基金）空间。”

买房嘉年华提供1万间可负担房屋

房地部长拿督斯里利查马力肯早前宣布举行“2022年一起买房嘉年华”，活动会有40家来自政府和私人发展商参与，提供1万间价格在30万令吉以下的可负担房屋。

他表示，金融机构也会在现场协助潜在买家处理手续，而这场活动的目标群体是低收入B40群体及中等收入M40群体的年轻人。

“2022年一起买房嘉年华”将在7月15日，于谷中城（Mid Valley）购物广场举行。