“中低收入群買房壞時機” 蓋倫CEO：房產或成負資產

（八打靈再也12日訊）蓋倫（Galen）衛生與社會政策中心首席執行員阿茲魯形容，現在對低收入及中等收入家庭群體來說，是購買房產的壞時機。

This is a bad time to purchase property for lower & middle income households, especially with the recent OPR announcement from Bank Negara.

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It will trap them into debt at high interest rates which will stress family & individual finances. Don’t do it. https://t.co/JnGqQfQt7W

— Azrul Mohd Khalib (@azrulmohdkhalib) July 11, 2022

“尤其國家銀行最近宣佈了（調高）隔夜政策利率（OPR），這會讓他們陷入高利息的債務，加重家庭和個人財務壓力，別這麼做。”

“如今，要擁有房子不再像是你的父母或祖父母的時代，通脹、房地產價格超出工資增長、抵押付款、房地產稅務和持續性的維修，造成房子成了負債，而不一定是資產。”

他在推特發文說，擁屋可以成為噩夢，人們只有在還完30年的貸款，才算是真正擁有房子，也必須持續花錢才能保住房子。

阿茲魯指出，低收入、中等收入及年輕家庭在生活費高漲的危機時期財務能力是極弱的，房屋及地方政府部的“2022年一起買房嘉年華”活動卻以他們為目標。

“要他們現在買房，會讓他們深陷於債務之中，為以後可能或將會發生的事留下很小的（應急基金）空間。”

買房嘉年華提供1萬間可負擔房屋

房地部長拿督斯里利查馬力肯早前宣佈舉行“2022年一起買房嘉年華”，活動會有40家來自政府和私人發展商參與，提供1萬間價格在30萬令吉以下的可負擔房屋。

他表示，金融機構也會在現場協助潛在買家處理手續，而這場活動的目標群體是低收入B40群體及中等收入M40群體的年輕人。

“2022年一起買房嘉年華”將在7月15日，於谷中城（Mid Valley）購物廣場舉行。