房长：仍未超越冠病前数量 房地产交易价值增22%

（吉隆坡12日讯）房屋及地方政府部长拿督斯里利查马力肯指出，国内房地产市场在2021年略有改善，去年共有30万零497宗买卖交易，总值1448亿7000万令吉。

他披露，交易量与2020年相比增加1.5%，价值则增加21.7%。不过，交易量和总值并未超越冠病之前的数量。

疫期新房屋计划减

他今日通过线上方式，在皇岦策略研究院（KSI）主办、世界不动产联盟（FIABCI）马来西亚分会联办的“2022年马来西亚房屋与产业峰会”发布开幕主题演讲时指出，过去两年也因疫情影响，市场上的新房屋计划减少。

他说，根据房地部的统计，去年推介的新房屋有近4万4000个单位，比2020年的4万7178个单位少，主要因为发展商推迟计划，加上房地产市场疲软，以及未售出的库存量增加所致。

25专家拟房屋政策

利查马力肯表示，“政府最清楚”的时代已经结束，因此，房地部委任了25名对国家房屋领域有丰富经验者组成一支专家小组，协助政府实施利民的房屋政策及计划。

他披露，有关委任是结合知识、经验和专业知识，帮助政府为所有人实施最佳的住房政策和计划。

“该小组主要关注五大领域，即可用性、可负担性、可及性、质量和宜居性。通过这种种举措，我们相信房地部和政府将能为房地产行业的发展，提供更好的政策。”

他说，目前逐渐进入冠病流行病阶段，但在原材料成本上涨、劳力短缺和工资上涨的情况下，如何为人民提供可负担的房屋，也值得深思。

他认为，发展商还需采取新的建筑材料和设计，以促进房屋保护和可持续性。

“虽然这一切都很好，但我相信重点应该放在宜居性和优质的房屋上。”

出席房屋与产业峰会的嘉宾尚有砂拉越州公共卫生、房屋及地方政府部副部长程明智、皇岦策略研究院主席丹斯里杨元庆、大马世界不动产兼实达集团首席营运员高炳江等。