房長：仍未超越冠病前數量 房地產交易價值增22%

（吉隆坡12日訊）房屋及地方政府部長拿督斯里利查馬力肯指出，國內房地產市場在2021年略有改善，去年共有30萬零497宗買賣交易，總值1448億7000萬令吉。

他披露，交易量與2020年相比增加1.5%，價值則增加21.7%。不過，交易量和總值並未超越冠病之前的數量。

疫期新房屋計劃減

他今日通過線上方式，在皇岦策略研究院（KSI）主辦、世界不動產聯盟（FIABCI）馬來西亞分會聯辦的“2022年馬來西亞房屋與產業峰會”發佈開幕主題演講時指出，過去兩年也因疫情影響，市場上的新房屋計劃減少。

他說，根據房地部的統計，去年推介的新房屋有近4萬4000個單位，比2020年的4萬7178個單位少，主要因為發展商推遲計劃，加上房地產市場疲軟，以及未售出的庫存量增加所致。

25專家擬房屋政策

利查馬力肯表示，“政府最清楚”的時代已經結束，因此，房地部委任了25名對國家房屋領域有豐富經驗者組成一支專家小組，協助政府實施利民的房屋政策及計劃。

他披露，有關委任是結合知識、經驗和專業知識，幫助政府為所有人實施最佳的住房政策和計劃。

“該小組主要關注五大領域，即可用性、可負擔性、可及性、質量和宜居性。通過這種種舉措，我們相信房地部和政府將能為房地產行業的發展，提供更好的政策。”

他說，目前逐漸進入冠病流行病階段，但在原材料成本上漲、勞力短缺和工資上漲的情況下，如何為人民提供可負擔的房屋，也值得深思。

他認為，發展商還需採取新的建築材料和設計，以促進房屋保護和可持續性。

“雖然這一切都很好，但我相信重點應該放在宜居性和優質的房屋上。”

出席房屋與產業峰會的嘉賓尚有砂拉越州公共衛生、房屋及地方政府部副部長程明智、皇岦策略研究院主席丹斯里楊元慶、大馬世界不動產兼實達集團首席營運員高炳江等。