(槟城25日讯)新关仔角一排4栋面海的双层洋房,已被香港投资者以逾2000万令吉扫购。
据《星报》报道,有房地产经纪指这批房产,10年后或可带来1.3亿令吉的巨大收益。
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报道称,有关投资者一直在关注当地的房产,并以每平方尺超过1000令吉的价格,买下当地的老洋房。
“目前尚不清楚这些洋房和该片土地的未来发展计划。”
如今已高楼林立且正蓬勃发展的新关仔角,尤其上述土地,是槟岛的黄金地段之一,也曾被国际刊物评为美食区之一。
报道称,只要能拆掉老洋房,可做混合开发,可以是酒店、服务式公寓、办公室或其他发展。
而据了解,上述其中2栋洋房已被空置,它们之前分别是新西兰肉骨茶餐馆和大众茶园;另外2栋洋房,目前仍是餐馆及小贩中心。
据了解,新关仔角这4栋洋房的总面积约2万9062平方尺,差不多等于2个奥林匹克规模的游泳池。
“主要是地点,投资者不会受发展指南或地方政府法令阻扰。”
另外,《星报》指有意访问香港新业主但不果。
房地产经纪:投资者预料新关仔角是热门发展地
据报道,不愿具名的房地产经纪说,投资者会买下该地段的洋房,是因为新关仔角预料是槟岛未来最热门的发展地点。
他说,上述其中一栋空置洋房,曾由肉骨茶业者以1万4000令吉月租租用。
这4栋洋房楼上为木板墙,底楼则是砖混结构。它们四周有各大酒店、商场、豪华公寓和高尚住宅区等。
报道说,若以目前网上可找到的新关仔角分层物业的中位价,即每平方尺900令吉来计算,这4栋洋房的潜在总开发价值至少是1.3亿令吉。
“国家房地产信息中心数据显示,槟州房价中位数全国排在第7,中位价为31万7000令吉。”
去年布城的房价中位数最高为62万8000令吉,其次是吉隆坡49万令吉和雪兰莪41万令吉。
槟岛多年前开始吸引香港房地产买家,据说巨星成龙、刘德华、任达华等都曾在新关仔角一带置业。
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