AME产托放眼进军雪隆槟 发行2.54亿股 每股1.15令吉

（吉隆坡17日讯）腾宇集团（AME,5293,主板建筑组）旗下的AME产托（AME Real Estate Investment Trust）周三正式推介招股书，每股建议售价为1令吉15仙，计划9月20日在马股主板挂牌，放眼未来冲出柔佛，进军雪隆和槟城。

I产托管理公司（I REIT Managers Sdn Bhd）主席兼执行主席李枝明在招股书推介礼上指出，I产托管理公司为AME产托的管理公司，AME产托在柔佛伊斯干达区拥有34座工业建筑相关产业的初始投资组合，产业总值5亿5700万令吉。

“我们将通过收购、积极资产管理，以及资本与风险管理，三管齐下的策略推动公司成长。”

他指出，AME产托除了在腾宇集团的工业资产中找寻优质产业进行收购外，也将冲出柔佛地区，在雪兰莪和槟城物色合适的投资地点，这将为公司提供灵活性和扩大产托范围的机会，为公司带来稳定现金流和潜在长期收入和资本成长。

“其次，我们将积极进行资产管理，提升投资组合的价值，优化和保持高出租率，以稳定租金增长，最大化投资回报。最后，我们放眼在产托指南规定下优化资本结构，并结合伊斯兰融资和股权融资为未来的收购提供资金。”

根据产托指南规定，产托公司的负债不可超过总资产价值的50%。AME产托在完成上市后，最高债务规模可达2亿8730万令吉，目前公司债务为4650万令吉，占上市后资产的8.1%。

根据招股书，公司首发股将发行2亿5480万股，占上市总单位5亿2000万的49%，当中2亿5480万股以1令吉15仙建议价发售，包括腾宇集团股东以“5配1”比例获得的1亿5660万8820股、1040万股让大马公众认购、780万股则分配给腾宇集团合格董事及雇员。同时，公司也将发行至少约8000万股给机构投资者和指定投资者，包括国际贸工部批准的土著投资者。