AME產託放眼進軍雪隆檳 發行2.54億股 每股1.15令吉

（吉隆坡17日訊）騰宇集團（AME,5293,主板建築組）旗下的AME產託（AME Real Estate Investment Trust）週三正式推介招股書，每股建議售價為1令吉15仙，計劃9月20日在馬股主板掛牌，放眼未來衝出柔佛，進軍雪隆和檳城。

I產託管理公司（I REIT Managers Sdn Bhd）主席兼執行主席李枝明在招股書推介禮上指出，I產託管理公司為AME產託的管理公司，AME產託在柔佛伊斯干達區擁有34座工業建築相關產業的初始投資組合，產業總值5億5700萬令吉。

“我們將通過收購、積極資產管理，以及資本與風險管理，三管齊下的策略推動公司成長。”

他指出，AME產託除了在騰宇集團的工業資產中找尋優質產業進行收購外，也將衝出柔佛地區，在雪蘭莪和檳城物色合適的投資地點，這將為公司提供靈活性和擴大產託範圍的機會，為公司帶來穩定現金流和潛在長期收入和資本成長。

“其次，我們將積極進行資產管理，提升投資組合的價值，優化和保持高出租率，以穩定租金增長，最大化投資回報。最後，我們放眼在產託指南規定下優化資本結構，並結合伊斯蘭融資和股權融資為未來的收購提供資金。”

根據產託指南規定，產託公司的負債不可超過總資產價值的50%。AME產託在完成上市後，最高債務規模可達2億8730萬令吉，目前公司債務為4650萬令吉，占上市後資產的8.1%。

根據招股書，公司首發股將發行2億5480萬股，占上市總單位5億2000萬的49%，當中2億5480萬股以1令吉15仙建議價發售，包括騰宇集團股東以“5配1”比例獲得的1億5660萬8820股、1040萬股讓大馬公眾認購、780萬股則分配給騰宇集團合格董事及僱員。同時，公司也將發行至少約8000萬股給機構投資者和指定投資者，包括國際貿工部批准的土著投資者。