发布: 7:00am 23/08/2022

王宝钦.房产市场冷汗流不完

王宝钦

在我国各类产业市场的供应过剩压力日益沉重之际，让问题变得更加难以收拾的，竟然是政府和政府相关投资机构。

房产市场的坏消息，早在前几年就层出不穷，上周传开的消息，再让人们为房产市场多捏一把冷汗。

根据报道，在吉隆坡市中心黄金地段，有一项发展总值高达54亿令吉的综合房产项目，主要承包商已指示分包商中止这项原定明年9月底完成的建设工程。

早在停工前，就有媒体询问发展商，这项坐落康丽路（Jalan Conlay）的房产项目传出的资金周转不灵消息是否属实。当时，发展商强烈否认，并声称该公司的财务强稳。

在上述毗邻国油双峰塔和黄金金三角的大型房产项目宣布停工之际，吉隆坡将有两座擎天高楼即将开放租户进驻，分别是The Exchange 106和Merdeka 118。

位于吉隆坡金融中枢的The Exchange 106由财政部属下财长机构控制，而世界第二高的Merdeka 118则是政府相关投资机构——国民投资公司（PNB）的资产。

根据房产顾问公司戴德梁行的数据，吉隆坡市中心商业区的办公室总出租空间达5876万平方英尺，高过新加坡的3112万平方英尺和香港的3488万平方英尺。

戴德梁行的数据也显示，第二季吉隆坡市中心商业区的办公室空置率已提高到28.3%。

在我国各类产业市场的供应过剩压力日益沉重之际，让问题变得更加难以收拾的，竟然是政府和政府相关投资机构。

现在看来，波折重重的大马城近年来销声匿迹，应该是最有力的产业“扶持”政策了。

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