发布: 7:00am 23/08/2022

王寶欽.房產市場冷汗流不完

王宝钦

在我國各類產業市場的供應過剩壓力日益沉重之際，讓問題變得更加難以收拾的，竟然是政府和政府相關投資機構。

房產市場的壞消息，早在前幾年就層出不窮，上週傳開的消息，再讓人們為房產市場多捏一把冷汗。

根據報道，在吉隆坡市中心黃金地段，有一項發展總值高達54億令吉的綜合房產項目，主要承包商已指示分包商中止這項原定明年9月底完成的建設工程。

早在停工前，就有媒體詢問發展商，這項坐落康麗路（Jalan Conlay）的房產項目傳出的資金週轉不靈消息是否屬實。當時，發展商強烈否認，並聲稱該公司的財務強穩。

在上述毗鄰國油雙峰塔和黃金金三角的大型房產項目宣佈停工之際，吉隆坡將有兩座擎天高樓即將開放租戶進駐，分別是The Exchange 106和Merdeka 118。

位於吉隆坡金融中樞的The Exchange 106由財政部屬下財長機構控制，而世界第二高的Merdeka 118則是政府相關投資機構——國民投資公司（PNB）的資產。

根據房產顧問公司戴德梁行的數據，吉隆坡市中心商業區的辦公室總出租空間達5876萬平方英尺，高過新加坡的3112萬平方英尺和香港的3488萬平方英尺。

戴德梁行的數據也顯示，第二季吉隆坡市中心商業區的辦公室空置率已提高到28.3%。

在我國各類產業市場的供應過剩壓力日益沉重之際，讓問題變得更加難以收拾的，竟然是政府和政府相關投資機構。

現在看來，波折重重的大馬城近年來銷聲匿跡，應該是最有力的產業“扶持”政策了。

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