中14城市推出 成团即获优惠 “团购买楼”刺激房市

不过，相关政策并未明显拉带销售，据《钱江晚报》报道指，像浙江杭州桐庐已发起团购1个多月，尚未出现过成功的团购案例。当地开发商承认，即使他们愿意给出优惠，要达到团购条件还是比较困难。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，团购政策具有积极的意义。团购本身属于去库存政策的一种，同时也是政府组织、定向的、系统的、大规模的营销策划工作，是当前批量去库存的手段，也是激活住房交易行情较好的手段。

严跃进说:“过去的团购工作，更多是针对本地的企事业单位职工，而眉山则针对市外的人员，这和城市的特性有关。此类城市属于很典型的文旅消费型城市或康养型城市，住房消化确实需要依赖于一部分外来购房需求。因此团购的目标对象略有差异。”

中国房地产市场近期吹逆风，加上冠病疫情、消费信心不振等情况，全年经济面临严峻成长压力，地方政府陆续推出刺激作为、放宽限制政策以尝试带动房市热度。

烂尾楼停贷负面影响尚未消除

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄指出，目前烂尾楼、停贷风波事件的负面影响尚未完全消除，购房者观望情绪较浓，即使有政策支持，有优惠活动叠加，团购所产生的实际效果可能并不显著。同时需要警惕的是，团购楼盘的选取上，是否存在一些滞销或者有潜在烂尾风险的楼盘，相关部门宜更加谨慎。

综合凤凰网、长沙晚报、常州日报等媒体报道。江苏常州9月1日起全面取消中古屋限售政策，屋主取得房屋不动产权证后满2年可上市交易。湖南长沙实施购房财政补贴，9月1日至12月31日按购房所交契税50%发放补贴。

江西萍乡则提供购房补助，购买新房且在萍乡户籍2孩均未满18周岁的家庭，给予每平方公尺人民币200元补贴；有3孩且均未满18周岁的家庭，给予每平方公尺300元补贴。

中国地产圈巨震 4高管涉违纪被查

中国四川省纪委监委、深圳市纪委监委、厦门市纪委监委周三先后发布相关公告，涉及房企厦门建发集团、华润置地、深圳人才安居集团，共计4名高管（含前高管）因涉嫌严重违纪违法被调查。中国媒体形容，情况罕见。

中媒《第一财经》报道，厦门市纪委监委网站23日发布公告，指厦门建发集团有限公司党委委员、副总经理、建发房地产集团有限公司党委书记、董事长庄跃凯涉嫌严重违纪违法，正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查。

该网站同时公告，厦门建发集团有限公司党委委员、厦门建发城服发展股份有限公司党委书记、董事长施震涉嫌严重违纪违法，正接受厦门市纪委监委纪律审查和监察调查。

根据建发集团官网，建发的前身是1980年成立的厦门建设发展公司，目前年营业收入超过人民币7000亿元，资产规模超6500亿元。

同日深圳市纪律检查委员会、深圳市监察委员会发布公告称，深圳市人才安居集团有限公司副总经理刘晖涉嫌严重违纪违法，正接受深圳市纪委监委纪律审查和监察调查。

深圳市人才安居集团于2016年6月30日注册成立，是深圳市国资委下属独资公司，主要职能是建设筹集人才住房、安居型商品房和公共租赁住房，是深圳最大公共住房企业。

华润置地是国有重点骨干企业

四川省纪委监委微信公众号“廉洁四川”周二发布消息称，华润置地有限公司原党委书记、董事局主席、首席执行官唐勇涉嫌严重违纪违法，目前华润集团纪委正对其进行纪律审查，四川省绵阳市监委也正对其进行监察调查。

根据华润官网，华润置地是华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，而华润（集团）有限公司于2003年归属国务院国有资产监督管理委员会直接监管，被列为国有重点骨干企业。

县官高调为楼市撑场惹议

湖南石门县书记本月16日在当地的房地产展示交易会开幕仪式上，公开号召现场党员干部带头多买楼，一度引发舆论热议。

中国社交平台早前流传一段影片，内容为湖南常德石门县县委书记邓碧波近日在“石门县2022房地产展示交易会”开幕仪式的一段演说。邓碧波卖力地号召现场的党员干部带头多买1楼，更表示“我希望在今天的会议上，我们各位同志们，各位领导，要带头购房，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套。”影片显示，邓碧波演说期间，一名站其身后的官员一度忍俊不禁。

邓碧波站台的交易会，共有19家发展商的21个楼盘参展，待售房源逾1万间。邓碧波此番言论随即引发网络热议，有网民指摘其倡议是“病急乱投医” ，亦有人提出质疑，表示“领导买几层楼的钱是从哪来？”

县方：书记脱稿讲话

石门县官方事后回应称，邓碧波书记是脱稿讲话，本意只是鼓励买房。

极目新闻报道，邓碧波如此高调为楼市撑场，或因当地建楼速度远超于居民买楼水平。2021年，该县住宅竣工面积35.13万平方公尺，增长173.9%。而截至2021年底，该县常住人口约46万人，全年人口自然增长率已为负数。公开数据显示，8月该县新楼均价为每平方公尺4570元人民币。

地方政府纷出招推房市

中新网、《证券时报》此前报道，安徽宿州泗县亦发布《关于共创房地产业繁荣的倡议书》，呼吁公职人员要积极响应，带头抵制安置房违规交易，发动身边亲友以实际行动参与到购房活动中来，携手推进泗县房地产市场平稳运行。

浙江湖州市发布《关于持续促进我市房地产平稳健康发展的通知》，这一稳楼市新政提出多方面措施，包括鼓励国企收购困难房企的滞销房作为保障安置用房，以及调整了“住房公积金”使用政策，包括上调贷款最高额度、推出直系亲属提取互助等。

国家统计局15日公布，今年前7个月，中国商品房销售面积年比下降23.1%，中国商品房销售额下降28.8%，以上两项数据1至6月则分别为下降22.2%、28.9%。市场舆论普遍认为，中国楼市近期走势低迷，原因或在于消费者购买力与需求不振。