中14城市推出 成團即獲優惠 “團購買樓”刺激房市

不過，相關政策並未明顯拉帶銷售，據《錢江晚報》報道指，像浙江杭州桐廬已發起團購1個多月，尚未出現過成功的團購案例。當地開發商承認，即使他們願意給出優惠，要達到團購條件還是比較困難。

在易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進看來，團購政策具有積極的意義。團購本身屬於去庫存政策的一種，同時也是政府組織、定向的、系統的、大規模的營銷策劃工作，是當前批量去庫存的手段，也是激活住房交易行情較好的手段。

嚴躍進說:“過去的團購工作，更多是針對本地的企事業單位職工，而眉山則針對市外的人員，這和城市的特性有關。此類城市屬於很典型的文旅消費型城市或康養型城市，住房消化確實需要依賴於一部分外來購房需求。因此團購的目標對象略有差異。”

中國房地產市場近期吹逆風，加上冠病疫情、消費信心不振等情況，全年經濟面臨嚴峻成長壓力，地方政府陸續推出刺激作為、放寬限制政策以嘗試帶動房市熱度。

爛尾樓停貸負面影響尚未消除

諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄指出，目前爛尾樓、停貸風波事件的負面影響尚未完全消除，購房者觀望情緒較濃，即使有政策支持，有優惠活動疊加，團購所產生的實際效果可能並不顯著。同時需要警惕的是，團購樓盤的選取上，是否存在一些滯銷或者有潛在爛尾風險的樓盤，相關部門宜更加謹慎。

綜合鳳凰網、長沙晚報、常州日報等媒體報道。江蘇常州9月1日起全面取消中古屋限售政策，屋主取得房屋不動產權證後滿2年可上市交易。湖南長沙實施購房財政補貼，9月1日至12月31日按購房所交契稅50%發放補貼。

江西萍鄉則提供購房補助，購買新房且在萍鄉戶籍2孩均未滿18週歲的家庭，給予每平方公尺人民幣200元補貼；有3孩且均未滿18週歲的家庭，給予每平方公尺300元補貼。

中國地產圈巨震 4高管涉違紀被查

中國四川省紀委監委、深圳市紀委監委、廈門市紀委監委週三先後發佈相關公告，涉及房企廈門建發集團、華潤置地、深圳人才安居集團，共計4名高管（含前高管）因涉嫌嚴重違紀違法被調查。中國媒體形容，情況罕見。

中媒《第一財經》報道，廈門市紀委監委網站23日發佈公告，指廈門建發集團有限公司黨委委員、副總經理、建發房地產集團有限公司黨委書記、董事長莊躍凱涉嫌嚴重違紀違法，正接受廈門市紀委監委紀律審查和監察調查。

該網站同時公告，廈門建發集團有限公司黨委委員、廈門建發城服發展股份有限公司黨委書記、董事長施震涉嫌嚴重違紀違法，正接受廈門市紀委監委紀律審查和監察調查。

根據建發集團官網，建發的前身是1980年成立的廈門建設發展公司，目前年營業收入超過人民幣7000億元，資產規模超6500億元。

同日深圳市紀律檢查委員會、深圳市監察委員會發布公告稱，深圳市人才安居集團有限公司副總經理劉暉涉嫌嚴重違紀違法，正接受深圳市紀委監委紀律審查和監察調查。

深圳市人才安居集團於2016年6月30日註冊成立，是深圳市國資委下屬獨資公司，主要職能是建設籌集人才住房、安居型商品房和公共租賃住房，是深圳最大公共住房企業。

華潤置地是國有重點骨幹企業

四川省紀委監委微信公眾號“廉潔四川”週二發佈消息稱，華潤置地有限公司原黨委書記、董事局主席、首席執行官唐勇涉嫌嚴重違紀違法，目前華潤集團紀委正對其進行紀律審查，四川省綿陽市監委也正對其進行監察調查。

根據華潤官網，華潤置地是華潤（集團）有限公司旗下負責城市建設運營的業務單元，而華潤（集團）有限公司於2003年歸屬國務院國有資產監督管理委員會直接監管，被列為國有重點骨幹企業。

縣官高調為樓市撐場惹議

湖南石門縣書記本月16日在當地的房地產展示交易會開幕儀式上，公開號召現場黨員幹部帶頭多買樓，一度引發輿論熱議。

中國社交平臺早前流傳一段影片，內容為湖南常德石門縣縣委書記鄧碧波近日在“石門縣2022房地產展示交易會”開幕儀式的一段演說。鄧碧波賣力地號召現場的黨員幹部帶頭多買1樓，更表示“我希望在今天的會議上，我們各位同志們，各位領導，要帶頭購房，買了一套買兩套，買了兩套買三套，買了三套買四套。”影片顯示，鄧碧波演說期間，一名站其身後的官員一度忍俊不禁。

鄧碧波站臺的交易會，共有19家發展商的21個樓盤參展，待售房源逾1萬間。鄧碧波此番言論隨即引發網絡熱議，有網民指摘其倡議是“病急亂投醫” ，亦有人提出質疑，表示“領導買幾層樓的錢是從哪來？”

縣方：書記脫稿講話

石門縣官方事後回應稱，鄧碧波書記是脫稿講話，本意只是鼓勵買房。

極目新聞報道，鄧碧波如此高調為樓市撐場，或因當地建樓速度遠超於居民買樓水平。2021年，該縣住宅竣工面積35.13萬平方公尺，增長173.9%。而截至2021年底，該縣常住人口約46萬人，全年人口自然增長率已為負數。公開數據顯示，8月該縣新樓均價為每平方公尺4570元人民幣。

地方政府紛出招推房市

中新網、《證券時報》此前報道，安徽宿州泗縣亦發佈《關於共創房地產業繁榮的倡議書》，呼籲公職人員要積極響應，帶頭抵制安置房違規交易，發動身邊親友以實際行動參與到購房活動中來，攜手推進泗縣房地產市場平穩運行。

浙江湖州市發佈《關於持續促進我市房地產平穩健康發展的通知》，這一穩樓市新政提出多方面措施，包括鼓勵國企收購困難房企的滯銷房作為保障安置用房，以及調整了“住房公積金”使用政策，包括上調貸款最高額度、推出直系親屬提取互助等。

國家統計局15日公佈，今年前7個月，中國商品房銷售面積年比下降23.1%，中國商品房銷售額下降28.8%，以上兩項數據1至6月則分別為下降22.2%、28.9%。市場輿論普遍認為，中國樓市近期走勢低迷，原因或在於消費者購買力與需求不振。