倡農民入城縣買樓增廣見聞 耕田時可開車回村 北京學者微博遭禁言

（北京28日綜合電）中國樓市低迷下，北京師範大學房地產研究中心主任董藩日前受訪時，公開建議農民應入城買樓，享受城市的公共服務、增廣見聞，想繼續耕田可以開車回去。還貸時間應延至40年，這樣退休也能繼續還。此番言論隨即衝上微博熱搜，閱讀量高達3.5億次，一片嘲諷聲。有網民說，在目前失業率上升、樓價向下、爛尾斷供嚴重的情況下，董藩予人“何不食肉糜”的感覺。董藩的微博因“違反法律法規”，處於禁言狀態。

綜合星島日報網報道，現任北京師範大學管理學院教授的董藩，26日接受鳳凰網財經《封面直播》節目訪問，解讀房地產市場的走向與變革。針對農民要不要到縣城買房的問題，董藩認為如果農村的生產經營不受影響，還是主張農民到縣城裡去住的。“在縣城裡，一個人享受到的公共服務，能接受到的信息，增長的見識，和農村的環境是完全不一樣的。這對於提升農民的個人的素質，是非常必要的。”

對於農民住在縣城後如何繼續種田，董藩說如果一些農民仍然需要在農村種田，他可以需要的時候開著車過去。

在經濟不景、收入不高的情況下，年輕人買房負擔沉重。對此，董藩認為可通過降低首付的比例、前5年只還利息、延長還貸時間等措施來實現。“現在國內買房首付比例為30%，這在全世界都是比較高的。其他國家一般都是一成，甚至5%。中國一下子降到10%可能有點難，但可以考慮降到20%，這樣年輕人積累夠首付的過程就會縮短。”

董藩還建議延長還貸年限，“國內現在一般是可以貸款30年，能不能考慮延長到40年？這樣的話年輕人的壓力會大大減輕。”；“退休了還貸也無所謂。因為退休了還有退休金，而且等你退休的時候，這點貸款在你的收入當中所佔的百分比也很小很小了。”

董藩的言論引起熱議，迅速登上微博熱搜，嘲諷聲浪高漲。“好搞笑，農民能買得起縣城的房子還用去種地？開得起車還用去種地？”；“終於弄清楚為甚麼有些人被叫做‘磚家’了！因為聽了這些人的話，手裡會不自覺地拿起一塊磚！”有網友認為董藩予人“何不食肉糜”的感覺，甚至質疑如今種糧收入微薄、愈種愈窮，還要農民救房市“是何居心”？

擁有200萬“粉絲”的董藩微博帳號，被指“違反法律法規”，目前處於禁言狀態。公開資料顯示，55歲的董藩是中國人民大學經濟學博士，現任北京師範大學管理學院教授、北京師範大學房地產研究中心主任。2011年，因在微博發表“當你40歲時，沒有4000萬身家不要來見我，也別說是我學生”的言論而引起熱議，董藩回應說此話純屬鼓勵學生的勵志之言。