房屋經紀：29歲擁6拍賣屋 “競標需準備至少多少錢？”
（沙亞南5日訊）一名29歲的男子，年紀輕輕就擁有6間房產！
22歲買人生首間拍賣屋
眾所周知，購買拍賣屋（Rumah Lelong）需要先出一筆現金。莫哈末阿里夫說，自己是在22歲買到人生第一間拍賣屋。
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當時，他正在兼職當房屋經紀；如今，他在馬六甲擔任一家伊斯蘭保險公司的助理經理。
根據馬來報章《陽光日報》報道，目前29歲，已經擁有6間拍賣屋的他說，購買房產是非常值得的房地產投資，因為它的售價都可以漲一倍。
“比如說，我在2015年購買的拍賣屋是6萬2000令吉，但現在的市價已經是14萬令吉。
“如果我賣12萬令吉，就可以賺5萬令吉。”
買拍賣屋需先付近半價錢
另外，31歲的買家西達雅克分享經驗時說，他成功標到雪州蒲種一間拍賣屋，需要先拿出的錢，是最終拍賣價的接近一半。
在柔佛新山當軟件工程師的他表示，這筆錢包括10%的屋子頭期、律師費及管理費。
“我購買了價格12萬的拍賣屋，銀行只貸款75%，也就是8萬5000令吉，在投標屋子的時候，我必須準備至少3萬6000令吉。
“管理費就要接近1萬令吉了，律師費也是一樣，（房屋）經紀（佣金）3000令吉，所以我用了5萬6000令吉。”
西達雅克指出，第一輪投標的價格一般是會比原本的房價低20%，如果沒有成功賣出，接下來的拍賣價將會再下降。
他給予有意買拍賣屋的年輕人一個建議，那就是要找到可以簡化買房程序的房屋經紀。
西達雅克說，到拍賣會現場和找律師處理文件都是小事，但如果遇到拍賣屋屋主不合作，或是發展商不提供所需文件時就很麻煩。
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