产业领域仍挑战重重 次季业绩略逊
（吉隆坡6日讯）产业公司第二季业绩表现按季略为逊色，分析员认为，由于房产供应过剩，利率持续上扬，削弱市民购买力，加上建筑成本上涨，产业领域仍然充满挑战，因此维持“中和”评级。
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肯纳格研究指出，产业公司公布的第二季财报，其中11%超越预期、78%符合预期，以及11%低于预期，对比第一季的数据分别是：22%超越预期、67%符合预期，以及11%低于预期。
其中，IOI产业（IOIPG,5249,主板产业组）是惟一业绩超越该行预测的公司，主要是在新加坡和中国的业务，取得比预期强劲的表现，至于马资源（MRCB,1651,主板产业组）则是唯一达不到预测的公司，主因是其产业子公司销售低和营运开销高涨。
而较为正面的是，在各经济领域开放后，多数产业公司在2022年上半年的销售，达到该研究行的预期，购屋者可以到展销室看屋，有助于推高销量。
在房产销量方面，马资源和森产业（SIMEPROP,5288,主板产业组）超越该行的预估。
马资源超越预测，主要是推出Vivo9Seputeh已完工的商业单位，至于森产业超越预估，则是在发展完善的城市，以合理房价推售房产单位，加上对目标市场、推出有效的行销策略。
该行表示，尽管产业公司在第二季的财务表现逊色，但一些产业公司的财务表现坚稳，只是在建筑成本持续高涨的情况下，可能消耗一些应急预算，接下来的盈利赚幅估计将面对压力。
该行表示，一些发展商搁下推出新盘的计划，主要原因包括：建筑成本高、工地劳工短缺，加上利率上扬，今年至今，多数发展商尚未达到推出新产业计划的预期目标。
首选绿盛世IOI产业
在营运环境高度竞争之下，该行首选的是拥有充裕现金、派息理想的发展商，分别是绿盛世（ECOWLD,8206,主板产业组、目标价：83仙）和IOI产业（目标价：1令吉60仙），都给予“超越大市”评级。
同时，绿盛世也具有强大的房产品牌，至于IOI产业则在巴生河流域、新加坡和中国首要投资产业的隐藏价值，集团可能通过产业投资信托（REITs）释放价值。
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