馬銀行總部3年後搬遷 落腳默迪卡118大樓

至於搬遷費，他披露，目前還無法估計，過後進行招標等後才敲定。

詢及這次搬遷引起的費用和租金是否值得，凱魯沙烈說，這個決定進行了非常全面的商討，包括評估了成本和公司業務品牌需求。

搬遷好處大於所付租金

“成本方面，比如要翻新已有35年曆史的馬銀行大廈，要先安排原本的人搬去另一個地方，等工程完成再搬回來，這不只涉及一筆開銷，過程也非常費勁。”

而且他們相信，搬遷的好處肯定大於所付出的租金。

“新辦公樓為公司提升信譽、品牌地位及環境、社會與企業管理（ESG）效益，肯定會超過租金的投入，投資物有所值。”

而且，租金仍屬於馬銀行可控範圍。

國投首席執行員阿末祖卡奈補充，默迪卡118大樓將擁有3個鉑金等級的評級，既美國綠色建築評估體系（LEED）、綠色建築指數（GBI）和GreenRE。

他說：“目前，大公司搬入有擁有3項對環境影響有鉑金等級的辦公樓是全球的大趨勢，因為更加永續的建築物，更能滿足他們的ESG標準。”

馬銀行大廈租予國投   總行續留原地

馬銀行總部將於2025年首季開始，從吉隆坡敦霹靂路的馬銀行大廈搬到默迪卡118。屆時，馬銀行大廈全部辦公室皆會搬至默迪卡118。

2025年首季開始搬遷

此外，目前在Dataran Maybank的部份業務包括馬銀行伊斯蘭銀行、馬銀行投資銀行及馬銀行資產管理公司也會一起搬進去。無論如何，馬銀行大廈的馬銀行吉隆坡總行，仍將繼續保留在原地。

凱魯沙烈指出說，為了符合防疫標準作業程序等，馬銀行繼續執行居家辦公的混合工作安排，加上虛擬辦公室安排等，實際上，新辦公樓的總面積小過目前的109萬平方英尺。

他解釋，這符合該公司最大化和精明的利用辦公室空間的策略。

同時，默迪卡118擁有高科技基本設施，是對環境有利，符合國際水平的可永續建築物。

他說，馬銀行的宏願就是要成本業界數字化和永續經營的領導者，這個大樓正好滿足了需求。

不僅有大馬超級多媒體走廊（MSC）地位，還符合永續標準，且新的辦公樓地點的公共交通更加便利。

至於馬銀行大廈的租賃合約，凱魯沙烈解釋，該銀行2025年末季遷出後，就會把辦公樓出租給國投，這麼一來，馬銀行還可以獲得租金收入。

凱魯沙烈說，這樣一來，馬銀行就可以在等待最好脫售時機之際，繼續從租金中獲得收入。

阿末祖卡奈則說，馬銀行大廈過後將納入旗下的投資組合，繼續保留為辦公室大樓。

默迪卡118料年底如期竣工

阿末祖卡奈也說，默迪卡118目前已經完成了92至93%，將於今年底如期竣工。國投預計明年搬入，而即將租用該大樓17層的柏悅（Park Hyatt）酒店也將在明年開張。

此外，該大樓還有購物中心和觀景臺，預期將吸引許多遊客。

馬銀行大廈曾是全馬最高

馬銀行大廈是吉隆坡地標性摩天大樓，位於半山芭東部，工程於1984年開始動工，並在1987年建竣，落成至今已35年，除了是馬銀行的總部，也是馬銀行錢幣博物館的所在地。

老吉隆坡人稱這片區域為“法庭山”（C o u r tHill），吉隆坡地方法庭、推事庭及兒童法庭就集中在那一帶。“法庭山”的前面有一道分成三截的長石梯，後面則是一條蜿蜒的石路。

在國油雙峰塔（PETRONAS Twin Towers）於1995年動工建設前，馬銀行大廈是吉隆坡乃至全馬最高建築，共有50層樓高，全高244公尺或801呎，是國油雙峰塔的一半高度。至今，這棟大廈仍是首都市中心一道亮眼的天際線。

馬銀行大廈建築師是Hijjas Kasturi Associates私人有限公司，並由日本大成建設株式會社（Tai s e iCorporation）建設。Hijjas Kasturi Associates經手的建築還有朝聖基金局（Tabung Haji）大廈、亞羅士打電訊塔（Alor Setar Tower）、馬電訊大廈（Menara TM）、布城國際會展中心（PICC）等。

默迪卡118大樓全球第二高

至於往後新總部所在地的默迪卡118摩天大樓（Merdeka118），去年11月30日由首相拿督斯里依斯邁沙比利為尖頂塔（Tower spire）主持封頂儀式。

躍為大馬及東南亞最高

而隨著尖頂塔的落成與封頂，這棟高達678.9公尺的摩天大樓即躍為我國以至東南亞最高，也是全球第二高的建築物，與迪拜哈里發塔、上海中心大廈和麥加皇家鐘塔酒店並列為“巨型高樓”類別。

始建於2016年，樓高118層的獨立遺產大廈（Warisan Merdeka Tower），在封頂儀式後也從默迪卡PNB118大樓”（Merdeka PNB118），更名為默迪卡118大樓。

默迪卡118大樓原定去年底竣工，後來受疫情衝擊及行動管制令影響，推遲至今年第二季完工。