副財長：60%公寓 柔佔最多 上半年逾3.4萬滯銷屋

他促請批准房地產項目與制定銷售價格的發展商與當局關注這些滯銷房產的數據，確保所建造的房屋符合當地需求，以及價格是當地居民能負擔的。

他也建議相關單位在建造新房產之前，參考國家房地產資訊中心的大馬未售產業查詢系統（UPESM），進行全面的研究，以確保做出正確判斷，而非在建竣後面對滯銷問題。

辦公樓空置率達30%

莫哈末沙哈說，辦公室與商業綜合樓的供應情況也愈發面對挑戰；截至今年6月底，全國有超過1800萬平方米的私人辦公空間，但是使用率只有70.8%。

他說：“換句話說，空置率達到30%或5300萬平方米。”

他指出，商業綜合空間，包括購物中心、霸級市場和商場共有超過1700平方米，空置空間為422萬平方米。

總值840億
房產交易逾18.8萬宗

莫哈末沙哈也說，國內房地產市場在今年上半年錄得逾18萬8000宗總值約840億令吉的交易。其中，住宅佔整體交易量逾60%，佔交易額近54%。

他今說，今年上半年的交易量與數額比去年同時期多超過30%。

他指出，所有房地產類型，包括住宅、商業、工業、農業與開發用地的交易量皆有所提升，交易額也有所成長。

推新住宅仍呈謹慎情緒

莫哈末沙哈說，儘管市場活動呈正面趨勢，但推出新住宅的趨勢仍顯示謹慎情緒；在展開調查期間市場推出1萬間新單位，去年則是逾3萬1000間，全國平均銷售表現為20.3%。

報告指出，住宅房地產領域錄得11萬6178筆總值456億2000萬令吉的交易，交易量和交易額按年增長26.3%和32.2%。其中，檳城、吉隆坡、柔佛和雪蘭莪佔全國住宅總數約47%。

柔佛推出最多的新住宅，佔全國總數23.8%或2509間，銷售量達31.8%；沙巴第二多（1335間，佔12.7%），銷售量為10.6%；接著是霹靂（1317間，佔12.5%），銷售量為19.4%。

在新推出的住宅中，排屋佔最多。其中，單層排屋有2047間，雙層或三層則為5150間，佔總數68.2%，銷售量達22%。其次是公寓佔19%（2009間），銷售量為12.4%。