REHDA：提振建筑业 盼政府干预建材涨价

REHDA建议对建造期间所产生的利息予以扣税，以协助首次购屋者，或对价格不超过50万令吉的房产提供2万令吉的个人税务减免。

建议提供首购族补助金

该协会也建议为首购族不超过50万令吉的房产，提供一次性的3万令吉补助金，或是继续为符合资格的购屋者提供MyHome计划2。

上述计划的运作方式是为每一间已售房屋提供政府补贴，协助购屋者承担费用，同时确保发展商有盈利，成功的申请者无需支付一般要求的标准10%首付。

尽管先租后买计划是首次购屋者的替代方案，但应鼓励银行积极实施渐次（step-up）融资计划，以弥合负担能力问题。

该协会也希望政府考虑审核或放宽对马来西亚第二家园（MM2H）计划参与者更严格的新条件，同时也对释出土著单位的付款予以所得税扣税优惠。

“许多利益相关者如州和地方政府及公用事业公司，很常对（房地产）行业施加额外的要求，（但这）对买家不利，必须遏止。”

马星集团：盼解决劳力短缺

另外，马星集团希望政府解决劳动力短缺的问题，因为工程的进度已严重受影响，这种情况令投资者却步。

该集团说，建筑业需要约50万名工人，主要是来自印尼和孟加拉。

为达致在2050年成为碳中和国家的目标，该集团希望政府考虑向发展商提供小额补助金，以鼓励他们将更多的绿色特征融入他们的发展项目中，并使用太阳能电池板等可再生能源。

另外，全国购屋者协会名誉秘书长拿督郑金龙指出，家庭年收入与房价的比例应是1：3，而非当前不平衡系统中的1：6。

“这是所有人的目标，以让大多数的大马百姓负担得起房屋。”

购屋者协会也建议强制实施10：90的先建后售系统，以及限制发展商的净利率。