越南房产吃香 香港富豪李嘉诚也买地 

（胡志明市14日讯）香港还在逐步放宽社交距离政策，越南早于今年初便开放边境，无论是旅游、工厂制造业已经全面复苏。

根据越南国家统计局于10月1日发布的数据显示，今年第三季越南国内生产总值（GDP）按年升13.67%；有市场分析报告预测，今年全年当地GDP将会按年升7.5%，明年仍可保持增长6.7%。当地经济远远跑赢其他已发展及欧洲国家，因此吸引香港首富李嘉诚投资当地房地产市场。

今年4月中，有消息传出香港首富李嘉诚旗下的长实集团与日本欧力士（Orix Corporation）合作，透过越南房地产龙头发展商万盛发集团（Van Thinh Phat），在胡志明市投得第一区的黄金地段，并且会将胡志明市定位成为金融及科技战略中心，引进高端房地产项目，包括住宅、写字楼及商业中心。

与此同时，会优化生活配套，进一步完善基础设备。有关当局预期，未来10年越南基础建设将会以平均6.7%的速度快速增长。

事实上，李嘉诚早年经已透过不同渠道投资越南。早于2019年，集团旗下的屈臣氏亦进军越南市场；2020年4月，李泽楷旗下的富卫保险集团已经完成收购Vietcombank-Cardif人寿保险业务，集团行政总裁表示，越南是亚洲增长最快的保险市场之一，对当地长远增长及发展潜力极具信心，由此可见当地市场发展潜力。

首三季外商投资额按年升近倍房地产市场方面，过去数年当地因为疫情影响施工进度及市场需求，导致楼市急剧放缓。在低基数影响下，今年当地楼市录得强劲复苏。

根据戴德梁行的研究报告显示，外商直接投资成为越南楼市重点，今年首三季，外商投资总额已经超过35亿美元，远高于去年同期的18亿美元。