越南房產吃香 香港富豪李嘉誠也買地 

（胡志明市14日訊）香港還在逐步放寬社交距離政策，越南早於今年初便開放邊境，無論是旅遊、工廠製造業已經全面復甦。

根據越南國家統計局於10月1日發佈的數據顯示，今年第三季越南國內生產總值（GDP）按年升13.67%；有市場分析報告預測，今年全年當地GDP將會按年升7.5%，明年仍可保持增長6.7%。當地經濟遠遠跑贏其他已發展及歐洲國家，因此吸引香港首富李嘉誠投資當地房地產市場。

今年4月中，有消息傳出香港首富李嘉誠旗下的長實集團與日本歐力士（Orix Corporation）合作，透過越南房地產龍頭髮展商萬盛發集團（Van Thinh Phat），在胡志明市投得第一區的黃金地段，並且會將胡志明市定位成為金融及科技戰略中心，引進高端房地產項目，包括住宅、寫字樓及商業中心。

與此同時，會優化生活配套，進一步完善基礎設備。有關當局預期，未來10年越南基礎建設將會以平均6.7%的速度快速增長。

事實上，李嘉誠早年經已透過不同渠道投資越南。早於2019年，集團旗下的屈臣氏亦進軍越南市場；2020年4月，李澤楷旗下的富衛保險集團已經完成收購Vietcombank-Cardif人壽保險業務，集團行政總裁表示，越南是亞洲增長最快的保險市場之一，對當地長遠增長及發展潛力極具信心，由此可見當地市場發展潛力。

首三季外商投資額按年升近倍房地產市場方面，過去數年當地因為疫情影響施工進度及市場需求，導致樓市急劇放緩。在低基數影響下，今年當地樓市錄得強勁復甦。

根據戴德梁行的研究報告顯示，外商直接投資成為越南樓市重點，今年首三季，外商投資總額已經超過35億美元，遠高於去年同期的18億美元。