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财经

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投资周刊

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发布: 10:30am 17/10/2022

公寓

租约

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租约

合租公寓要散伙 可以改月租吗?

问:

社会新鲜人莉莉说,我们几个朋友都是在雪隆地区工作,2021年1月,我们租了一个单位,将在今年12月期满。

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但是,我们不准备继续再签租一年,其中有两个屋友,准备在农历新年后,到新加坡工作,另外一个屋友购买的房屋,估计在明年3月,可以拿到新屋锁匙。

请问:“在这种情况下,我们能否只租数月或半年?”

答:

林若辉律师回答说,当租约期满,可以采用月租的形式暂时继续租。在租约期满之前,需要先告诉屋主这样的情况,可以亲自通知或透过经纪传达。

在这期间,准备继续租该单位的几个人,可以物色新屋友加入,否则在农业新年后,当其中两个屋友去新加坡工作,另外一个假设在明年3月拿到新屋锁匙,可能在4月、5月搬去自己的新屋住,剩下的两、三个人,需要顶整个单位的租金,负担就变沉重了。

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