发布: 8:14pm 19/10/2022

高美达

销售有望超越1.6亿高美达：来年表现料更佳

（吉隆坡19日讯）高美达（GLOMAC,5020,主板产业组）相信截至2023年4月30日财政年的表现会比2022年财政年更好，有望超过前期的1亿6000万令吉销售。

董事经理兼首席执行员拿督斯里法迪依斯干达指出，“集团不放弃本财政年销售目标，即计划推介价值4亿6900万令吉的新发展项目。目前来到新财政年的第二季，已看到约1亿2000万令吉至1亿2500万令吉的销售，不过新项目的贡献预计在第三季和第四季才显现。”

该公司最新的项目将有3个，大部分位于巴生河流域地区。
但是他说，各种挑战还是存在，再加上外部的俄乌战争、中台的地缘政治因素等等，都可能带来影响。

“我国通胀和区域其他国家相比，虽然相对温和，但也让大部分人民都很有感。所以期望这些问题不会延长，否则对大家都不利。”

总的来说，他认为高美达在这个财政年的表现，应该会比去年好。公司前景依然稳健，主要是因为集团有纪律的财务管理，导致资产负债表状况良好，以及未来即将推介潜在发展总值80亿令吉的发展项目。

法迪依斯干达今天在高美达股东大会后的新闻发布会上表示，虽然经济活动重开有助提振公司业绩，但是该行业还是有不少挑战，如人工短缺、原料价高，以及升息环境影响短期借贷成本。在没能提高房屋售价的情形下，产业公司的赚幅被挤压

他指出，该集团2022年财政年税后归属股东盈利报3790万令吉，较上一年同期的2790万令吉增加了36%，主要是经济重开所致。

但是他说，劳工尽管有所回流，建筑业还是缺乏约三分之二工人，希望当局相关的手续和流程可以再简化。

“集团也有采取数字化和自动化，例如工业化建筑系统（IBS），然而对比传统方式，成本也不小，而且建筑业很多部分仍需手动建造。”

在原料课题上，他指出，全球通胀和供应问题，导致原料入口涨价。近期全球大宗商品价格回调，入口的建筑材料如钢铁还是没有看到明显降价。

“水泥价和铁价都有所回调，但相比疫情之前仍然相对地高。还好价格已从高峰期趋向稳定。”

他认为，各国中央银行都在升息应对通胀。利率走高对企业的短期借贷成本较有影响，加上以上所述问题，房地产商却不能因此提高屋价，只能压缩本身的赚幅，有的业者甚至把赚幅缩小至个位数。

“我们多次向当局要求恢复拥屋计划（HOC），希望藉此平衡升息带来的影响和提升首购族的购兴。”

不过他透露，市场对房屋需求还是不小。高美达的一些地点好、价格相宜，并且屋类受欢迎的项目，仍有高需求，只是在一些地点不大吸引的项目会出现供多于求的情况。

谈到政府在本月初提呈的2023年财政预算案，所拨出的发展开销，高达950亿令吉，法迪依斯干达说，如果此财案能够实现，这不但对建筑业和产业领域，甚至对相关的140多个行业都有帮助。

“越大的财案预算，越能带来‘外溢效应’，涵盖整个上游至下游业，能扩张整体经济。”

针对该财案，他也补充，希望政府考虑把50万至100万令吉的房屋75%印花税豁免措施，扩大到所有买房人士，而非仅限于首购族。

“可以的话，希望有100%豁免。而且，已有房产但计划‘升级’到更大间房屋的购屋群体其实不少。”

高美达周三在常年股东大会通过了11项议程，包括通过派发每股1.5仙的终期股息。

打开全文

更多视频