(吉隆坡27日讯)分析员认为怡保工程(IJM,3336,主板建筑组)对政府的政策变化敏感度向来高于同业,随着大选到来,捷运三线(MRT3)的工程授标可能延迟,而新街场大道(Besraya)将降低过路费也会对该公司造成较大影响,整体而言,分析员对该公司的业务展望持谨慎态度。
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看守政府宣布从2023年1月1日起降低巴生河流域的6条主要大道过路费,其中包括怡保工程100%持有的新街场大道和持有50%股份的加影-芙蓉大道(LEKAS)。
艾芬黄氏投行的分析员指出,虽然过路费降低细节还没有公布,但他们了解到,根据市场原则,降低过路费涉及经营权重组,这可能会让政府减轻降低过路费的补偿。
分析员说,重组的意思是,可能涉及延长特许经营期,以弥补较低的过路费。其他形式的补偿,包括延长高速公路以增收过路费,但是一切仍有待细节公布。
“新街场大道的重组,将对怡保工程产生较大的影响,因为该经营权的现金流量折现(DCF)估值,在2023至2025财政年贡献了约5%的重估净资产(RNAV)和8至10%的税前盈利(PBT)。”
分析员说,分析数据表明,如果一级车辆的过路费从目前的2令吉下调10%,将需要将特许期延长20年,以维持他们对新街场大道的现金流折现估值,即4亿9700万令吉。
如果是这样,分析员假设2023至2027财政年交通流量有较高的10%增长,而2028财政年则减缓至6.5%。由于通行费较低,2029年财政年的年增长为4%,直到特许权结束为止。目前,分析员假设2023财政年到特许权结束的流量3%。
加芙大道重组影响不大
至于加影-芙蓉大道的重组,分析员认为不会对怡保工程产生重大影响,因为该特许权对其重估净资产和收益没有什么贡献。怡保工程已在前几年注销了对这条大道的的投资,若发生损失也不会影响集团的收益。
在新建筑合约方面,怡保工程与G a n d aImbuhan公司的联营公司获得工程部颁发合约,负责雪兰莪巴生加埔一所312张床位医院的设计与兴建工程,合约价值8亿3100万令吉。此外,怡保工程也获得内陆税收局颁发价值1亿5080万令吉的大厦建筑合约,兴建一栋18层办公楼。
分析员指出,这2份合约中的6亿4900万令吉的有效工程份额,已将其订单补至46亿令吉,但是仍然落后于公司的新合约目标,也未达到分析员的假设。
“怡保工程的目标是在2023财政年获得30亿令吉的新合约,而我们则在盈利预测中假设它将获得25亿令吉的新合约。”
30亿新合约能否达标
胥视捷运三线投标
分析员说,怡保工程能否达成30亿令吉新合约目标,取决于捷运三线的投标结果。
“怡保工程及其合作伙伴已经提交了捷运三线的投标书,总建筑工程价值达343亿令吉。鉴于怡保工程在承担捷运一线和二线工程时表现出色,因此赢得三线工程的机会是极受看好的。”
不过,分析员也提醒说,该公司面对的主要风险是全国大选或会导致延迟授标捷运三线合同。他补充,原本市场预计年底之前会授标,然而如今大选提早举行,工程受标程序可能会受到影响。
总的来说,分析员认为,新街场大道和加影芙蓉大道收费公路特许经营权的重组,应该会提高其营运的可持续性,因为较低的收费率会支持长期交通量增长,无需单靠政府的过路费补贴(假设对股权内部收益率的影响是中性)。况且,其新班底大道(NPE)的经营权,也可能会在接下来进行重组。
对政府政策变化比较敏感
“相比金务大(GAMUDA,5398,主板建筑组),怡保工程对政府的政策变化比较敏感。然而怡保工程还是有很深的价值,其目前的股价相对于重估净资产的折价为46%,高于10年历史平均值26%。”
分析员因此维持对怡保工程的“持有”评级,目标价为1令吉77仙,主要的上行或下行风险,是更高或更低的新合同,以及政府政策变化带来的影响。
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