(吉隆坡9日訊)凱德商託(CLMT,5180,主板產業投資信託組)為擴大北馬業務版圖,計劃耗資9億9050萬令吉,向QBM產業收購檳城皇后灣廣場(Queensbay Mall)佔建築總面積達91.8%的零售單位。
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凱德商託指出,考量收購費用及相關支出,整個收購成本約為10億3000萬令吉。
凱德商託發佈文告指出,該公司今日已與相關單位簽署買賣協議,將收購438個分層零售單位,或零售單位建築面積的91.8%,而有關收購價是遵循自願買賣標準而定。
凱德商託計劃結合銀行貸款、私下配售及其他形式的融資工具,推進上述收購計劃,當中50%資金將來自私下配售活動所得資金,餘下款項則為銀行貸款。
配售10.3億股新股籌約5億
配合上述計劃,該公司計劃私下配售10億3177萬股新股,假設發售價為每股48仙,這項計劃料可籌措約4億9525萬令吉,而發售價有待市場詢價(Bookbuilding)後決定。
凱德商託的保薦商凱德投資有限公司(CapitaLand Investment Limited)為支持該公司的私下配售新股計劃,將按持股比例認購有關私下配售的新股。截至11月3日,凱德投資直接持有凱德商託的39.3%股權。
凱德商託指出,考量收購費用及相關支出,整個收購成本約為10億3000萬令吉。
“這項收購計劃符合凱德商託的長期投資目標,即專注在收入型產業,如零售、商業、辦公樓及工業產業等產業,而皇后灣廣場坐落在檳島策略地理位置,且又在峇六拜自由貿易工業區中心,高度吸引檳島及威省的購物者。”
皇后灣廣場是在2006年12月投運,截至今年10月7日總建築面積達128萬2681平方英尺,而淨出租面積(NLA)則為88萬3111平方英尺,出租率達95%。
總資產值約39億
凱德商託旗下的商業產業組合,包括5個購物中心及一個辦公樓,分別是檳城關仔角的合您廣場(Gurney Plaza)、坐落在巴生河流域的金河廣場(Sungei Wang Plaza)、八打靈再也的3 Damansara購物中心與3 Damansara辦公樓、史裡肯邦安的綠水坊廣場(The Mines),及關丹East Coast Mall廣場,淨出租面積約達310萬平方英尺。截至今年9月30日,該公司總資產值約39億令吉。
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