中環產託第三季賺1821萬 租金走低

（吉隆坡10日訊）由於租金走低，中環產託（SENTRAL,5123,主板產業投資信託組）截至2022年9月30日第三季淨利跌17.67%至1820萬5000令吉，首9個月也挫12.89%至5701萬5000令吉。

第三季營業額挫11.92%至3569萬令吉，首3季則走低6.88%至1億1096萬3000令吉。

該公司財報指出，第三季所獲租金3570萬令吉，比前期低480萬或11.9%，這是因QB2-HSBC和Wisma Technip低租金所致，儘管受到蜆殼大廈與滿家樂大廈高租金局部抵銷。然而，淨產業收入，無可避免按年走低12.5%。

第三季的管理費按年走低5.2%，融資成本走低1.2%，主要是在今年3月完成重組金融措施後利息更低，且產業營運開銷走低9.4%至730萬令吉。

該公司也說，首9個月淨利走低，是因為前期脫售Quill Building 5所獲一次過收益375萬令吉，Wisma Technip與Quill Building 2的低租金，也拖累淨利。

中環產託主席丹斯里蘇子文表示，該公司今年迄今捎來令人滿意業績，考量巴生河流域辦公樓市場與升息環境，預期挑戰延續至今年其他時候。

他說，該產託將專注於調整產業組合，迎合當前需求，以望帶來持續收入與長遠增長。