发布: 4:22pm 13/11/2022

臺男租屋輕生變凶宅　繼承者需賠償25.8萬

拚盘／台男租屋轻生变凶宅　继承者需赔偿25.8万

臺灣一名陳姓科技廠董事在臺中租屋處輕生，該單位的業主認為其行為令單位變成“凶宅”而價值減損，因此向有繼承權的2名兄弟索償206萬（新臺幣，下同，約31.3萬吉）。法院經考慮鑑價報告後，判陳男的兄弟賠償近170萬元（約25.8萬令吉）。

臺媒上週六（12日）報道，莊姓業主主張陳男於2021年2月24日與他簽訂每月交付2.3萬元（約3500令吉）租金的合約，但對方卻於同年8月在屋內輕生，導致物業變成凶宅價值減損，且當初合約就已經訂明“如承租人個人行為造成凶宅，承租人需負全部責任”，因此對有繼承權的2名兄弟求償。

臺中地院表示，在不動產市場中凶宅交易機會、價格和租金水準都會較低，且受強制執行法限制必需在法定不動產交易透露房屋是否曾發生“非自然死亡”事故。法院在委託不動產估價師事務所進行鑑價，報告指涉事物業減損價值約22.05%，遂作出上述判決，全案可上訴。

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