(八打灵再也14日讯)约束分层地契物业(Strata Property)联合管理机构(JMB)的法律规范存漏洞,令管理机构出现权力过大且滥权现象,更让业主求助无门;国盟土团党八打灵再也国席选区候选人拿督汤木称若在第15届全国大选中胜出,将提呈修法建议以保障业主权益。
汤木是在今早于八打灵再也警区外,接取由马来西亚分层地契业主协会(SOAM)提交的备忘录后召开新闻发布会指出,八打灵再也区内共有40%的居民居住在持分层地契的公寓中,但2013年分层管理法令(757法令)所存漏洞,却让管理机构出现无法受控的情况。
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“有管理机构收取业主管理费后,将包括修缮及清洁等承包合约交由裙带关系公司,进而出现滥权甚至是出款不透明的情况;若居民欲向管理机构提告,相关机构还可无上限动用由业主缴付的费用打官司。”
也是SOAM主席的他表示,马来西亚分层地契业主协会就类似情况接获多宗投诉,而当中更有管理机构耗费百万令吉用于打官司,十分荒谬。
他透露,该协会曾向地方政府建筑物委员会(COB)、反贪会及警方作出投报,但皆被告知并非有关单位的管辖范围内,而令问题迄今仍无法解决。
“以往很多国会议员在胜选后便不见踪影,令问题被积压在分层地契业主协会内,而协会需要一个真正有实力的人民代议士将之带上国会,并通过修法杜绝问题。”
汤木强调,若自己在本届全国大选中胜出,将做为居民与政府之间的桥梁,并呼吁选民睁开雪亮的眼睛,将手中神圣的一票投予能为民众谋福利的人。
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