香港尖沙咀 丢失全球租金之王宝座

（香港23日综合电）香港失去了拥有全球租金最贵零售区的桂冠，被纽约取代。此前，香港经济遭到了游客限制和严格防疫措施的打击，部分导致了其从冠病疫情中的复苏缓慢。

商业房地产咨询公司戴德梁行（Cushman & Wakefield）自2019年以来的首次调查显示，目前，曼哈顿上第五大道是全球常年租金最昂贵的奢侈品购物街道，每平方英尺为2000美元，香港九龙的尖沙咀区排名第二，常年租金降至每平方英尺1436美元。

亚太地区方面，主要零售地段租金逐渐恢复，平均租金较疫情低位上升约7%。亚太地区租金排名内首25的零售区域当中，有5个区域的租金已超疫情前水平，另有4个区域持平。位居亚太区第三和第四的东京银座和表参道的租金已大致回复至疫情前水平。

戴德梁行执行董事、香港研究部主管邓淑贤指出，疫情期间，亚太地区内大部分国家仍未全面通关，故亚太区的零售市况主要靠本地消费支持，尽管如此，香港、东京、悉尼、首尔、上海仍能跻身全球10大最昂贵零售地段之列。

《全球主要零售大街》为戴德梁行年度报告，首次发布于1988年，主要追踪全球顶级零售街区，根据租金价值对92个城市最昂贵的商业街区进行排名。是次与2019年之前的年度报告不同，是疫情爆发以来，首次针对疫情前后租金表现进行深入考察和分析。