香港尖沙咀 丟失全球租金之王寶座

（香港23日綜合電）香港失去了擁有全球租金最貴零售區的桂冠，被紐約取代。此前，香港經濟遭到了遊客限制和嚴格防疫措施的打擊，部分導致了其從冠病疫情中的復甦緩慢。

商業房地產諮詢公司戴德梁行（Cushman & Wakefield）自2019年以來的首次調查顯示，目前，曼哈頓上第五大道是全球常年租金最昂貴的奢侈品購物街道，每平方英尺為2000美元，香港九龍的尖沙咀區排名第二，常年租金降至每平方英尺1436美元。

亞太地區方面，主要零售地段租金逐漸恢復，平均租金較疫情低位上升約7%。亞太地區租金排名內首25的零售區域當中，有5個區域的租金已超疫情前水平，另有4個區域持平。位居亞太區第三和第四的東京銀座和表參道的租金已大致回覆至疫情前水平。

戴德梁行執行董事、香港研究部主管鄧淑賢指出，疫情期間，亞太地區內大部分國家仍未全面通關，故亞太區的零售市況主要靠本地消費支持，儘管如此，香港、東京、悉尼、首爾、上海仍能躋身全球10大最昂貴零售地段之列。

《全球主要零售大街》為戴德梁行年度報告，首次發佈於1988年，主要追蹤全球頂級零售街區，根據租金價值對92個城市最昂貴的商業街區進行排名。是次與2019年之前的年度報告不同，是疫情爆發以來，首次針對疫情前後租金表現進行深入考察和分析。