AME产托6930万 向腾宇集团收购3工业产业

（吉隆坡5日讯）AME产托（AMEREIT,5307,主板产业投资信托组）建议以6930万令吉向腾宇集团（AME,5293,主板建筑组）收购3项工业产权。

AME产托今日发文告指出，这是上市后的首次收购，将提高其备考总资产价值至约6亿4410万令吉。3个工业地产的现有租赁均为10年，并可选择再续约3至5年。

这3项产业包括古来i-Park@Indahpura的两个工业产业和士乃i-Park@Senai Airport City（SAC）的一个工业产业，合计可出租面积 （ALA） 超过25万6000平方呎。拟议的收购将使AME产托的可出租面积增加15.9%，至约190万平方呎。

根据文告，AME REIT产托的受托人兴业信托公司已与保荐人、腾宇集团的子公司签订3份有条件买卖协议，分别买卖这三处产业。

拟议收购完成后，AME产业表示保留37处物业的投资组合，其中包括永久业权工业物业和工人宿舍。此外，假设拟议收购完全通过伊斯兰融资机制融资，AME产托的资产负债率估计将从9月30日的0.06倍增加至0.16倍。

同时，腾宇集团表示，将把脱售所得的现金收益其中93.8%用于未来的工业产业发展、投资项目和营运资金；5.9%将用于偿还贷款，而余额0.3%用于出售的费用。该集团将认列约2620万令吉的备考收益，用于出售标的产业、扣除税项和控股权益份额。

腾宇集团集团董事经理李志财在文告指出，该项出售将进一步释放集团投资物业的价值，通过增强财务持续地扩张。