陈孝仁.民众的住房意识
其实每个公寓的规则都是通过居协大会制定的，所以业主应该参与公寓管理机构举行的居协大会，并且行使自己作为业主的权利，就是用手中一票保护自身的权益。
近几年来，公寓这种高楼住宅几乎已成为国内新房子的主流，尤其是城市地区，在土地减少的情况下，房屋发展商为了取得最大的利益，都会建造层数越多，空间越小的楼盘。
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雪隆地带放眼望去，所有新建或待建的房子几乎都是公寓式房屋——如果想要住排屋，在同样预算的情况下，除非选择旧式的住屋，不然就得往郊外购置。
所以，主要在城市谋生的人们为了交通的便利性，一般都会选择靠近市区的公寓式房屋作为栖身之所。
根据分层管理法令（Strata Management Act），公寓的物业每年都必须举行常年居协大会（AGM），以便居民可以讨论并且决定公寓的各种规划、整修、民生种种问题。
然而很多时候，业主对于类似的居协大会往往都不在乎。
同时，我们也发现，网民经常会在社交媒体平台贴文，申诉公寓的管理费无故被提高，或者安装了收费电视台的接收器后被管理处通知拆除、装修时候不符合管理处规格而被勒令更改，并征询各方网友的意见，以解决和“抵抗”公寓管理层的命令。
普遍上，这些一直喧哗吵闹要投诉的业主，就是长期缺席居协大会的人士，当然无从得知为什么管理费会被“无故”提高，也不知道自家公寓的“条例”（house rule），所以他们经常会认为管理处无法无天，根据自己的喜好设下各种规章。
其实每个公寓的规则都是通过居协大会制定的，所以业主应该参与公寓管理机构举行的居协大会，并且行使自己作为业主的权利，就是用手中一票保护自身的权益。
遗憾的是，许多业主没有履行出席居协大会的义务，就没有办法使用自己的权利，决定自家公寓的“家规”。
这情况跟大选时候没有出来投票的民众一样，也失去了投诉的权利。
如果没有透过正确渠道的投诉，只能说是毫无意义的谩骂，这样根本不能解决问题；或者换句话说，出席居协大会不只是义务，更是一种责任，一种维护自身权益的责任。
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