陳孝仁.民眾的住房意識
其實每個公寓的規則都是通過居協大會制定的，所以業主應該參與公寓管理機構舉行的居協大會，並且行使自己作為業主的權利，就是用手中一票保護自身的權益。
近幾年來，公寓這種高樓住宅幾乎已成為國內新房子的主流，尤其是城市地區，在土地減少的情況下，房屋發展商為了取得最大的利益，都會建造層數越多，空間越小的樓盤。
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雪隆地帶放眼望去，所有新建或待建的房子幾乎都是公寓式房屋——如果想要住排屋，在同樣預算的情況下，除非選擇舊式的住屋，不然就得往郊外購置。
所以，主要在城市謀生的人們為了交通的便利性，一般都會選擇靠近市區的公寓式房屋作為棲身之所。
根據分層管理法令（Strata Management Act），公寓的物業每年都必須舉行常年居協大會（AGM），以便居民可以討論並且決定公寓的各種規劃、整修、民生種種問題。
然而很多時候，業主對於類似的居協大會往往都不在乎。
同時，我們也發現，網民經常會在社交媒體平臺貼文，申訴公寓的管理費無故被提高，或者安裝了收費電視臺的接收器後被管理處通知拆除、裝修時候不符合管理處規格而被勒令更改，並徵詢各方網友的意見，以解決和“抵抗”公寓管理層的命令。
普遍上，這些一直喧譁吵鬧要投訴的業主，就是長期缺席居協大會的人士，當然無從得知為什麼管理費會被“無故”提高，也不知道自家公寓的“條例”（house rule），所以他們經常會認為管理處無法無天，根據自己的喜好設下各種規章。
其實每個公寓的規則都是通過居協大會制定的，所以業主應該參與公寓管理機構舉行的居協大會，並且行使自己作為業主的權利，就是用手中一票保護自身的權益。
遺憾的是，許多業主沒有履行出席居協大會的義務，就沒有辦法使用自己的權利，決定自家公寓的“家規”。
這情況跟大選時候沒有出來投票的民眾一樣，也失去了投訴的權利。
如果沒有透過正確渠道的投訴，只能說是毫無意義的謾罵，這樣根本不能解決問題；或者換句話說，出席居協大會不只是義務，更是一種責任，一種維護自身權益的責任。
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