父遺留土地祖屋給3個兒子 1離世1失聯怎賣？
讀者曾先生說，父親生前有一塊土地，面積大約5英畝，還有一間祖屋，留給3個兒子，就是他和兩個哥哥。
ADVERTISEMENT
現在的情況是，母親已經去世，大兒子（大哥）因病逝世，二兒子（二哥）失去聯繫多年。
父母親的大兒子和二兒子，他們的太太和孩子們，住在不同地方，只有小兒子和家人住在祖屋。
假設想要賣這個資產，有什麼方法可以處理？假設找不到地契，應該怎麼辦？
答：林律師說，假設土地還是曾先生父親的名字，而且老人家生前沒有立遺囑，他們可以申請遺產管理委任書（Letter ofAdministration、簡稱LA）。
對已逝世的大兒子，他的直系親屬，就是他的太太和孩子們，可以繼承他的遺產，至於失去聯繫的二兒子，假設滿7年，可以當作不在世，他那部份的資產，也可以由其直系親屬繼承。
假設大兒子和二兒子沒有立遺囑，他們的資產將根據遺產法令進行分配。
當一個人生前沒有立遺囑，他留下的資產，將根據馬來西亞1958年遺產分配法令分配。這項法令的分配是這樣。
假設一個人逝世了，只留下配偶，配偶得100%。只有父母親，他們得100%。如果父母和配偶都不在，只留下子女，子女得100%。
假設父母已不在世，留下配偶和子女，那麼，配偶得三分之一、子女三分之二；假設配偶不在，父母三分之一，子女三分之二。
假設有父母、配偶和子女，那麼，父母25%、配偶25%，子女50%。假設只有父母和配偶，沒有子女，那麼父母和配偶，各獲得50%的遺產分配。
地契不見關於地契不見的問題，業主需要向警方投報，並做出法定宣誓，填好申請表格，然後提呈文件給土地局，申請補發地契。
在發出新地契之前，土地局可能會傳召業主出席聽證會，以瞭解情況或者需要提供一些資料。
有些人因為水災、火災，地契被燒燬或給水浸壞，還有一些情況是白蟻把放在木櫥的地契咬爛，這些情況也可以通過申請補發手續，以便土地局補發一張新的地契。
ADVERTISEMENT
热门新闻
百格视频
ADVERTISEMENT
