馬星放眼今年至少22億銷售 樂觀看待房市
（吉隆坡3日訊）馬星集團（MAHSING,8583，主板產業組）對2023年產業市場展望樂觀保持信心，並設定新的2023年銷售目標至少可達22億令吉。
董事經理丹斯里梁海金髮文告指出，市場對旗下Ｍ系列房產需求強勁，截至2022年9月30日，集團取得16億9000萬令吉的銷量，預計2022全年有望達到20億令吉的銷售目標。
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他說，截至9月30日，未入賬銷售增至22億9000萬令吉，為集團提供超過一年的產業營收。
物色和收購土地
“馬星將繼續物色和收購新的土地，公司對可負擔的Ｍ系列房產銷售有信心，資產負債水平保持堅穩。首購族對房屋需求保持穩定，步入2023年，中至長期市場展望保持樂觀。”
梁海金補充，購屋者將從購買屋價在50萬至100萬令吉，簽署買賣合約享有減免75％印花稅中受惠。與此同時，價格低於50萬令吉房產的購屋者，可享有100％免印花稅優惠。
集團低於50萬令吉的房屋，分別位於柔佛新山、吉隆坡文良港、甲洞、蕉賴及雪蘭莪萬宜。
市場對房產需求強穩，主要是經濟持續成長，國家銀行預測2022年經濟成長率在6.5至7％，2023年成長率在4至5％之間。
“雖然國家銀行調高隔夜政策利率100個基點至目前的2.75％，不過目前的利率仍比疫情前的3至3.25％低。”
他補充，許多人深信，產業是對沖通貨膨脹的理想工具，最近報道指屋價可能因為建築成本上揚，通貨膨脹升溫調高，目前已有不少購屋者正物色自己屬意的房產。
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