发布: 10:36am 16/01/2023

卖房

父兄留下屋子小妹擅自卖了……

郑碧娥

云妮读者说，父亲和大哥各拥有新加坡一间店屋的50%权益，父亲去世后，租金转为母亲的生活费，直到母亲离世。

如今，他们都不在世了，大嫂拥有50%权益，小妹却说她已将该产业卖了，并说是母亲临终前的遗言。

我不知道该相信与否，希望林律师提供一些建议和看法。对方的律师说，遗嘱是写给小妹的，不能公开。

答：林若辉律师说，由于店屋是云妮读者父亲和大哥联名拥有，各拥有50%权益，在父亲去世后，云妮是否能确定她父亲在生前有立遗嘱，写明他在店屋的50%权益是留给云妮的母亲，或是家庭中的其他成员。

假如她的父亲生前没有立遗嘱，那么她父亲在店屋的拥有权，将根据遗产分配法令加以分配。在这种情况下，云妮也可以分到一部份的遗产。

至于她哥哥在店屋的50%权益，估计她哥哥有立遗嘱，写明留给他太太，就是云妮的大嫂。

此外，云妮没有提及父亲生前是否有立遗嘱，写明他在店屋的权益留给云妮的母亲。

假如要出售该店屋，需要云妮大嫂的同意，建议云妮向大嫂了解店屋拥有权的事项。

根据云妮在信中的叙述，只是租金交给母亲，店屋的一半拥有权，并没有转给母亲。

林律师说，假如云妮父亲的名字仍在店屋，售卖店屋的交易是不可能进行的。

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