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发布: 8:58am 03/02/2023

地狱租客

地狱租客

沒交租金就消失 地獄租客臨走前還拆屋!

阿慕羅希達分享接獲的個案時說,有一家出租房子散發出惡臭,臭味甚至令她懷疑租客留下的衣服及垃圾堆下,可能藏有腐爛的屍體。

(吉隆坡3日訊)出租房產的屋主總希望能有負責任的租客,但有一些屋主不幸將產業出租給地獄級租客,延遲交付租金長達數個月甚至數年,為屋主帶來負擔,還需承擔損失。

新海峽時報報道,化名為仄再的屋主兒子說,其父親在2017年中以每月800令吉的房租將屋子出租給一戶家庭,自己僅被告知一名有家庭的本地男子是租客,已租了近5年的房子。

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“當父親與2021年12月逝世時,我接手收租的工作,才發現租客過去3個月都沒付款。

“我便與租客會面收取逾期的租金,租客卻說他沒錢。我好聲好氣地告訴他,請他搬離房子,以便我能找到能繳房租的租客。

“令我難以置信的是,這位犯錯的租客挑釁,拒絕搬走。實際上,他滿口髒話,甚至發出威脅。”

“在我聘請律師後,這一切才在去年年中結束。”

仄再憶起已故父親一直都是非對抗性的性格,並表示該租客利用其父親的善良及慷慨。

他說,其母親對此事感到驚訝,因她不曉得父親不曾從地獄級租客手中拿到租金,並表示自己只想要回房產,以便能尋求根據伊斯蘭法分配遺產。

他揭露,為了一勞永逸地解決衝突,把犯錯的租戶趕走,他們需承擔1萬2700令吉的費用,並表示其家人正討論賣掉該房產。

他說,房產受到嚴重破壞,特別是浴室地板、水管、傢俱,甚至包括門。

另一名41歲的屋主瑪茲妮瓦蒂出租的房子不僅被弄得亂七八糟,租客還沒結清超過3個月的租金就跑走了,令她深受打擊。

她說,租客甚至帶著鑰匙跑了。

“租客透過WhatsApp發信息給我,我才認識他。當時由於冠病疫情,被禁止跨州。

“租客是有家庭的本地人,我以為他們會有責任,但他們佔我便宜,因為我住在彭亨”

“他們沒有繳付房租數月,一直以各種藉口拖延支付房租,最終我忍無可忍,告訴他們,他們必須離開,因我需要裝修房子。
“他們消聲滅跡,沒有通知我他們已搬離房子。”

她說,自己決定親自前來看看房子的狀況,並對房子的情況感到沮喪及心碎。

她說,她需要用切割金屬器的鉗子打開籬笆及門欄,房子的狀況令人震驚,雪上加霜的是,所有水喉和等都不見了,還散發出令人作嘔的惡臭。

瑪茲妮瓦蒂最終沒有成功聯繫上該租客,還不得不結清該租客的1000令吉未付水電費。

“這段經歷令我受創,所以我把房子租給親戚。我實在無法忍受與陌生人打交道。

“屋主必須與租客簽署租賃協議,以保護他們的財產及利益,因當情況變糟時,我們需要面對後果及承擔損失。”

她坦言,自己沒有與該租客簽署租約協議,因她認為不會發生任何不幸事件。

此外,Bee清潔服務創辦人阿慕羅希達(36歲)分享接獲的個案時說,有一家出租房子散發出惡臭,臭味甚至令她懷疑租客留下的衣服及垃圾堆下,可能藏有腐爛的屍體。

她說,此事在去年發生,當她被要求幫忙清理屋子後,對房子槽糕的狀態感到震驚。

“我為屋主感到難過,因租客跑了,把房子弄得一團糟,甚至過去6個月沒有付房租。

“在行動管制令初期,屋主給予租戶寬限不繳房租三個月,屋主一個月後才發現租戶跑走了。

“屋主不止沒有房租收,屋裡一片狼藉,到處都是破損,我不得不叫上另四人來幫忙清理整間屋子。”

“我們必須開鎖才能進入,屋裡有很多垃圾,散發惡臭,牆壁破損且骯髒,我不知道租戶如何能忍受這麼多髒東西。”

這名居住在吉蘭丹的屋主需承擔超過1萬令吉的費用,清洗屋子、維修損壞的門、牆壁、未繳的水電費,以及損失未支付的6個月租金。

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