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发布: 10:16am 15/02/2023

星报

房产种植

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星報3300萬售商業樞紐 可多元至房產種植

(吉隆坡14日訊)星報出版(STAR,6084,主板電訊媒體組)將結合新股和現金脫售沙亞南商業樞紐,達證券看好此發展,並預期該公司可多元化至房產與種植業務。

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在這項相關方交易中,星報將以3300萬令吉脫售沙亞南武吉日落洞商業樞紐予馬登(MATANG,0189,創業板種植組),其中2890萬令吉換取13%股權,另外獲支付410萬令吉現金。

星報商業樞紐是項工業發展計劃,包括1單位獨立廠房、貨倉與辦公室,4單位的半獨立廠房/貨倉與辦公室,發展總值1億3000萬令吉,預期今年次季推展,2026年首季完工。

這項相關方交易,需在股東特大上獲得核准。

達證券看好此舉,持有地庫的星報可善用而投身產業發展;而且截至2022財政年第三季,也持有3億5400萬令吉現金。

分析員說,星報從此舉釋放該產業價值,料從此交易中獲益1560萬令吉,同時從投資馬登種植股獲得業務多元化;星報保留馬登股權作策略投資。

等候該交易完成期間,該行維持星報財測。截至2022年9月30日第三季,逆轉5476萬令吉淨虧而轉盈220萬令吉,首9個月也轉盈653萬令吉。

從擁有馬登13%股權看,分析員認為潛在的股息貢獻不顯著,馬登2018至2022財政年的股息約為0.15仙與0.22仙;該行預計2023至2024財政年財測增長3.4%與2.6%,以高位看的5.9%與4.6%看,股息達0.22仙。

該行雖維持星報31仙目標價,但基於風險回報率低而調低評級,從“持有”降為“脫售”。

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