末季淨利減57％ 恒大置地一度下跌12％
（吉隆坡14日訊）恒大置地（TAMBUN,5191,主板產業組）週一宣佈第四季淨利下滑57.46%，拖累股價週二走低。
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恒大置地開盤下挫7仙或7.37%，以88仙掀開交易，最低曾退至84仙，跌幅擴大到11仙或11.58%，閉市時收報86.5仙，全天仍滑落8.5仙或8.95%，為第11大跌價股，成交量達262萬3700股。
全年淨利微挫0.77%至6115萬7000令吉，艾畢斯研究調高今後兩財政年財測4.8%與5.6%，料受賺幅恢復至疫情前水平而抵銷營收放緩。
該行預測恒大置地2023與2024全年淨利按年增10.9%與5%，來到6790萬與7130萬令吉，營運賺幅40%；2022年為38%，2018與2019年44.4%與42.6%。
未進賬銷售1.73億
該公司2023年推展1億零700萬令吉有地住宅計劃，截至2022年有1億7320萬令吉未進賬銷售，預料可令未來2至3年盈利提供清晰度。
截至2022年12月杪的第四季，有7項總值6億5920萬令吉的機會正進行；第四季未進賬銷售，從第三季的9010萬令吉走緩至7710萬令吉。
該公司已推展的Mutiara Indah計劃總髮展值2080萬令吉，30.8%獲認購，迄今貢獻640萬令吉銷售。
今年推展1億零700萬令吉有地住宅計劃，是坐落威省新邦安拔珍珠城（Pearl City）區內的Dahlia花園，209單位各建雙層排屋與半獨立式。
分析員說，該公司從2020年稍微負債，轉至目前的淨現金，預期現金將用作策略購地，同時促銷珍珠城商業園，進而改善機體的循環收入。
產業前景料受升息與生活費提高打擊銷售，艾畢斯預期產業前景陰霾，將目標價從98仙調低至88仙，並下調評級至“持有”。
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