還錢比借錢難 中國銀行出招阻提前還貸

（上海15日訊）經濟情勢不佳影響收入，中國越來越多民眾選擇提前還貸並重新規劃資產分配。面對這波浪潮，陸續傳出部份銀行技術性拖延行政流程，阻止提前還貸，“出現還錢比借錢難”的情形。

綜合經濟日報、證券日報、每日經濟新聞報道，中國提前還房貸的浪潮從農曆年前蔓延至年後，提前還貸人數持續增加。為了對抗這樣的情況，不少銀行增加還款申請時間、收取違約金以及提高還款資格門檻等方式。這樣的行為也令不少亟欲還款的民眾大感不滿。

一名沈姓民眾在報道中提到，按照過去簽訂的房貸合約，已經符合還款資格，然而從去年底申請至今，還未接到銀行受理申請並核可的通知，向銀行詢問也只獲得要等3個月以上的模糊答覆，然而“不受理又不說明具體時程，這不就是故意拖延嗎？”

另一名郭姓民眾提到，向銀行申請提前還貸後隨即被受理，然而必須排隊半年，而且“這半年還是要照常還款、承擔利息”。

報道提到，光是過去1個月，上海的市民服務熱線就收到了超過70條“還款難”的投訴，包含“排隊等半年”、“收取違約金”、“網上無法預約”等各種情形。

報道分析，驅動民眾提前還貸的動力大致上有4項，分別是房貸偏高，為了減緩家庭支出壓力與預防通貨膨脹引發貶值；在疫情之後，防禦性心理逐漸增加，風險偏好快速下降，促使存款額快速上升；有投資意向的民眾希望重新分配資產；最後則是看到別人提前還貸進而跟風的“羊群效應”。

在大規模“搶還貸”的背景之下，招聯金融首席研究員、復旦大學金融研究院兼職研究員董希淼認為，適度降低房貸利率，有助於減輕居民住房消費負擔，減少民眾提前還款行為，促進房地產市場健康平穩發展，提振居民擴大消費的意願和能力。