1月70城房价公布：36城上涨 上海合肥领跑

（北京16日综合电）中国国家统计局16日公布1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，有36城新建商品住宅价格与上月相比上涨，其中上海、合肥涨幅0.7%领跑，北京、广州、深圳分别涨0.4%、跌0.2%、跌0.2%。中国媒体形容，上海“春江水暖鸭先知”，上海房价近来快速反弹，“疫情三年，涨回来只用了一周”。

中国国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，1月70个大中城市中商品住宅销售价格与上月相比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格与上月相比转涨、二三线城市与上月相比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格与上年相比上涨、二三线城市与上年相比下降。

每日经济新闻报导，一线城市商品住宅销售价格与上月相比转涨、二三线城市与上月相比降势趋缓。1月70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格与上月相比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。

据报道，上海、苏州等城市楼市成交回暖。二十一世纪经济新闻报导，以上海为例，春节假期后，多个新盘售楼处、样品房人气回暖，看房的客户甚至要排队进入样品房。环沪首站的苏州楼市反应更快，多个新盘率先取消折扣。

上海中原市场分析师卢文曦认为，市场热度明显在回升：一方面市场环境对消费者变得友好，包括房价与利率的下调，降低了消费者的购房成本，另一方面，就是大众对市场回稳预期在春节后变得强烈。

对于此次楼市回暖，上海链家研究院首席分析师杨雨蕾，称之为“市场需求不弱”，并预计随著2月第一批供应入市，二三月的小阳春市场可期。