1月70城房價公佈：36城上漲 上海合肥領跑

（北京16日綜合電）中國國家統計局16日公佈1月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，有36城新建商品住宅價格與上月相比上漲，其中上海、合肥漲幅0.7%領跑，北京、廣州、深圳分別漲0.4%、跌0.2%、跌0.2%。中國媒體形容，上海“春江水暖鴨先知”，上海房價近來快速反彈，“疫情三年，漲回來只用了一週”。

中國國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀，1月70個大中城市中商品住宅銷售價格與上月相比上漲城市個數增加；一線城市商品住宅銷售價格與上月相比轉漲、二三線城市與上月相比降勢趨緩，一線城市商品住宅銷售價格與上年相比上漲、二三線城市與上年相比下降。

每日經濟新聞報導，一線城市商品住宅銷售價格與上月相比轉漲、二三線城市與上月相比降勢趨緩。1月70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格與上月相比上漲城市分別有36個和13個，比上月分別增加21個和6個。

據報道，上海、蘇州等城市樓市成交回暖。二十一世紀經濟新聞報導，以上海為例，春節假期後，多個新盤售樓處、樣品房人氣回暖，看房的客戶甚至要排隊進入樣品房。環滬首站的蘇州樓市反應更快，多個新盤率先取消折扣。

上海中原市場分析師盧文曦認為，市場熱度明顯在回升：一方面市場環境對消費者變得友好，包括房價與利率的下調，降低了消費者的購房成本，另一方面，就是大眾對市場回穩預期在春節後變得強烈。

對於此次樓市回暖，上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾，稱之為“市場需求不弱”，並預計隨著2月第一批供應入市，二三月的小陽春市場可期。