陳泓賓建議施加條件 限制可負擔屋自由轉售
（吉隆坡27日訊）行動黨峇吉里區國會議員陳泓賓建議政府對獲津貼的可負擔房屋施加條件，確保有關房屋不能被自由出售。
他今日在國會下議院參與2023年財政預算案辯論時譴責濫用可負擔房屋申請機制的投機分子，把可負擔房屋視為一種投資，而非基本需求。
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金馬侖大量一馬房屋充民宿
他引述PropertyGuru DataSense總經理祖托爾的談話，在中低價房屋的二手市場中，至少有30%的買家是投資者，並舉例，金馬侖有大量一馬房屋被充作民宿，賺取利潤。
他認為，這是房屋政策中的“漏洞”，若情況繼續下去，真正需要房屋的低收入群體將難以獲得適合的可負擔房屋，而市場上的房屋價格將居高不下。
“地政部需在國家房屋政策中，設立清晰的管制轉售的指南，供聯邦政府和州政府機構參考，禁止出租和控制轉售可負擔房屋。”
他也建議，如第十二大馬計劃內所述，設置可負擔房屋的轉售頂價，嚴格考慮購買者的背景，確保真正需要可負擔房屋的中低收入群體受惠。
“政府也能在售賣可負擔房屋中的合約設置條件，確保未來他們不再居住在該屋時，只能將屋子賣回給政府，讓政府能再轉售給其他中低收入階層。
“如果有任何人濫用可負擔房屋作為投資活動，政府有權贖回該房屋，並將之再釋放出給社會大眾。”
應研究修改土地法典
他認為，政府應研究修改國家土地法典，在可負擔房屋的地契上進行限制，確保可負擔房屋不能被輕易地轉售。
他表示，通過對各類轉租和轉售活動，設置更嚴格的條件，將間接降低可負擔房屋的不當需求，杜絕投機者興風作浪。
“同時，我們能確保可負擔房屋在市場上的供應量只增不減，這間接增加可負擔房屋市場的供應量。”
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