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发布: 8:00pm 10/04/2023 150点阅

废除

房屋贷款

汽车贷款

黄子伦

78法则

余额递减法

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黄子伦

78法则

余额递减法

黄子伦 | 法则废除?银行遭殃?

另一种说法则是认为当退出后,人们就可以提早偿还他们的车贷。这说法在理论上也确实如此,而且我也相信有不少人是有能力早日还清车贷的。只不过,这又要回到汽车的本质。说到底,汽车是日益贬值的资产,这和房产大有不同,也会使得人们提早还清贷款的经济诱因截然不同

最近因为有一说监管单位要所使用的78法则(Rule of 78),而改用(Reducing Balance Method),以保护借贷者的权益。消息一出,分析师们纷纷认为由于这项改变不具备可追溯性,所以不会对银行业务造成重大影响。

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不过,许多人依然好奇,为什么影响银行收入的算法改变了,却不会对银行的利息收入造成重大冲击呢?

简单说明一下78法则的算法。假设今天A先生向银行借一年车贷,借贷本金为10万令吉,利息为3.00%。那么这笔贷款的总利息就是3,000令吉。每个月的还款则是把10万令吉加上3,000令吉后除以12个月,为8,583令吉。

当偿还银行贷款时,我们所缴付的供款就包括了偿还银行的利息和借贷本金,两个部分,而这两个部分的比例就取决于该贷款合约是以何种方式计算。根据78法则,A先生在这一年的贷款利息一共会被平均分成78份(也就是38.5令吉),每个月的利息份额都会不同。

第一个月的供款,总共要偿还的利息份额为12份(也就是462令吉)、第二个月供款会偿还11份利息(423令吉)、第三个月供款会偿还10份利息(385令吉),以此类推,最后一个月的供款自然就会偿还1份利息(38.5令吉)。

为何是拆成78份呢?因为从1开始加到12,总和为78。自然,如果A先生的贷款期限是5年,这五年的总利息就会被平均拆分成1,830份(从1开始加到60)。

以上为78法则的演算。

而余额递减法是用于计算这类贷款产品。每个月,银行就会用贷款利率乘以尚未偿还的贷款本金,其金额就是下个月供款的利息部分。举例来说,如果B先生借了10万令吉的车贷,为期一年,利息为5.49%,计算方式为余额递减法。那么B先生每个月的供款依然是8,583令吉,一年下来的总利息和A先生一样为3,000令吉。

唯一不同的是B先生在偿还贷款时,第一个月供款当中,用于偿还利息的总额为458令吉、第二个月为421令吉、第三个月为383令吉…最后一个月为39令吉。

这当中的演算有点复杂,看官们可以自行上网搜索。不过,相信各位也看出来了,A先生从第一个月到第三个月的供款里,所偿还的利息总额是比B先生稍多,而到了最后一个月的供款时,却是B先生稍多。

以上就是这两种算法的差异,虽然两者所收取的利息总额是相同,但是78法则可以帮助银行提早收取更多的利息,尤其是贷款期限的第一年。可是,当贷款期限过了将近四成后,余额递减法就会超越78法则,收取更高的利息收入。

经过演算比较,从78法则转变为余额递减法,前期最大的利息收入差异也就6.45%。环顾所有有上市的银行,其贷款占比里,七成为浮动利率。车贷为固定利率产品。因此,废除78法则的影响幅度有限。

其次,废除78法则后,银行在车贷业务的利息收入在第一年最多也就下滑6.45%。银行的利息收入幅度平均也就4.0%左右。新算法生效后,这4.0%的幅度顶多下跌至3.74%。用3.74%乘以30%的固定利率贷款(假设所有固定利率为车贷),得1.12%。而不受78法则废除影响的浮动利率贷款,平均利率收入幅度维持在4.0%。当我们把1.12%加上2.80%(4.0%乘以70%的浮动利率贷款),得3.92%,比原先平均4.0%的水平少了2%,或者是8个百分点。

也就是说,一旦78法则作古了,银行的利息收入顶多也就下挫2%。

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当然,银行体量极大,纵使少了2.0%也是一笔可观的金额。不过,这并不影响银行的整体利润,况且,只要贷款期限过了40%的时间,那么余额递减法就会帮银行迅速收拾腹地。

另一种说法则是认为当78法则退出后,人们就可以提早偿还他们的车贷。这说法在理论上也确实如此,而且我也相信有不少人是有能力早日还清车贷的。只不过,这又要回到汽车的本质。说到底,汽车是日益贬值的资产,这和房产大有不同,也会使得人们提早还清贷款的经济诱因截然不同。

总的来说,废除78法则,我认为对社会的经济效益并不大,更多只是让人民觉得自己的权益有被照顾到而已。

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发布: 4:34pm 22/04/2025 1.4万点阅
黄子伦 | 特朗普关税会让世界末日?

真正会造成毁灭性打击的经济衰退,往往是结构式,是系统式,是藏在一些我们习以为常的数据里。这些危机此刻不会出现在我们的眼前,可是当你转身回来再看,它已经冲到你面前。

最近金融市场不怎么太平,特朗普决定暂缓关税90天后,市场虽短期回暖,不过尚未收复失地。无论美股或马股,各大股指都是负数。

这个时候,大家又开始赞扬股神巴菲特于2024年9月开始沽空股市,转而买入美债的英明之举了(当然,美债和美元也是受到特朗普关税政策冲击)。此时,有另一个说法开始出现:美国今年会出现经济衰退。有观点认为,美国会陷入类似经济大萧条的窘境,更有第三次世界大战即将开打的言论。

老实说,我不知道第三次世界大战会不会开打。但,如果真的开打,大部分人包括我都不具备生存能力。要是按这思路,我应该开始去学挖地洞这类生存技能,在家囤积粮食等。我不知道你怎么想,但我觉得自己这么做的话是过于焦虑了。

我们再回到上一个疑虑,美国会不会陷入类似经济大萧条的窘境?

以目前的资料来看,应该是不会。我知道坊间有很多言论都把美国于1930年代陷入经济大萧条,和时任美国总统胡佛所签署的斯姆特•霍利关税法案(The Smoot-Hawley Tariff)联系在一起。这法案有点类似特朗普那种与世界为敌的关税政策。

据资料显示,当时有许多经济学家和美国企业主都极力厌恶这项法案,奈何无法阻止它在国会通过。之后所发生的,自然就是各个国家对美国实施报复式关税,造成全球贸易量萎缩。

这些是我们所知道的一个大概,我们也知道美国股市在1929年的暴跌之后,历经约25年才收复失地(当然世界大战也是原因)。这也是为什么当特朗普祭出关税政策时会引起那么多震惊。

不过,经济学家认为美国经济大萧条会耗费这么长时间才复苏有好些原因。的确,胡佛的关税法案是原因之一,但学者们分析这法案的影响大约只占10%。与此同时,那个时候的美国也有一些结构式问题,那就是他们的银行系统非常脆弱,加上1929年股市崩盘之前,美联储有通过升息来尝试压住这个股市热潮。

而在1930年,美国出现许多银行被

挤兑的问题。

银行,一直都是个高杠杆的行业。为了确保这个杠杆的健康发展,我们不仅需要对银行实施高度监管,更需要中央银行发挥“定海神针”的作用,也就是我们常说的 “最终贷款人” (lender of last resort)。就像伯南克处理次贷危机发生时的说法:纵使只是一丁点星火,你也要用超大的消防水喉将其熄灭。

以2023年倒闭的硅谷银行为例,幸好是美联储的成员银行之一,所以存款方面有人兜底,该问题才不至于蔓延。

估计你也猜到,在1930年代,那些银行就是没有美联储为其兜底。要知道,美联储在1913年成立后,整个美国有差不多24,000家银行,而当时只有8,000家加入了美联储的成员名单。与此同时,美联储对于要不要给市场注入流动性也存在分歧,而美国货币供应在1930年到1933年之间就少了三分之一。

一场战争,不会只有一声枪响。一场危机,也不会只有一个原因。一家公司股价暴跌不会引起危机,但,若公司老板把股价抵押借贷,而且是在好几家公司上都这么操作,那么就会引起剧烈震荡。

因此,如果有人说单靠特朗普的关税政策就能引发全球经济衰退,恕我无法用一个原因来预测整个动态发展,因为他可以随时一条推文就暂缓,另一条推文就关税的重大谈判突破。

这也是为什么有一天美股开盘时上涨,但随着白宫澄清“并无90天暂缓期”的说法,股市又迅速下滑。这是因为投资机构利用AI在社交媒体上捕风捉影,然后高频买卖所致。讽刺的是,特朗普在隔天就宣布暂缓关税了(这也让人怀疑白宫之所以先澄清没有90天暂缓,就是特朗普还没完成股票上部署)。

不过,我比较肯定的是,真正会造成毁灭性打击的经济衰退,往往是结构式,是系统式,是藏在一些我们习以为常的数据里。这些危机此刻不会出现在我们的眼前,可是当你转身回来再看,它已经冲到你面前。

这也就导致我在阅读一些股市或者世界末日论时会有所保留,因为如果这些真的是问题,那么应该会引起相关人士的高度关注,并加以应对。反过来说,如果没有人提供应对,要么这些问题并不严重,要么就是这些问题压根儿无法解决,只能做好准备,迎接冲击(brace for impact)

那么,散户是不是应该卖完全部金融产品,持有现金就好?我觉得这就取决于你的投资金额多寡,以及这些资产的流动性。

坦白说,如果是股票,那几十万令吉,乃至几百万令吉的资金,在股市里真的只是沧海一粟,没必要为了流动性而过于恐慌。当然,房地产是另一回事,但你也别给自己太大压力,反正大部分人都跑不掉,那些企业大亨更是跑不掉。只要应急资金还在,那就好。

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