移交新屋锁匙条件

在取得有关基本设施申请获接受，表示文件被有关部门检查后获接收，证实发展商符合各有关部门制定的条件，这样距离发展商移交锁匙给购屋者的日子就不远了。

当然，发展商需握有产业大厦工程师的信件，证明工程已经完成，而且是没有违反规则的条件下完工。

他说，如果当中缺少任何其中一项，都不符合有关条例的规定。例如未获得英达丽水公司，或者水力灌溉局的批准信，需要等到领取有关信件才行。

迟交屋可索偿

关于迟交屋的赔偿，陈锺灵说，发展商将以公函的方式寄信给购屋者，信中提及迟交屋的天数，是从哪一天算到哪一天，因为疫情造成建筑工程延迟了多少天，并且附上取得地方政府办事处的批准信，说明迟交屋索偿的天数计算，可以扣减掉这些天数。

如果发展商没有获得地方政府办事处批准迟交屋的信件，购屋者可以不将该些天数扣减出来。关于地方政府办事处，指的是房产所在地点，所属的地方议会。

在雪兰莪州，有雪邦市议会，巴生市议会，八打灵再也市政厅，士拉央市议会等等。1997年获得市议会资格的梳邦再也，在2020年升格为市政厅。

假如产业位于蒲种地区，大部份区域属于梳邦再也市政厅，南部地区则属于雪邦市议会和瓜拉冷岳市议会。

因此，我们提及需要了解房产所在地点，属于哪一个地方议会，就是这个道理，蒲种则是一个很好的例子。